• Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Lundsgade 9 , 2. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/74
  • Energimærke B
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/74
  • Energimærke B

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sydvendt altan
  2. 2
    Elevator
  3. 3
    God rumfordeling

Totalrenoveret kvalitetslejlighed med elevator og altan

BOLIG

Drømmer I om et hjem med en unik herskabelig karakter, men som samtidig fremtræder flot renoveret med tanke og respekt for bygningen historie? Så er denne vidunderlige sag på Lundsgade 9, 2. tv. absolut et besøg værd.

Den 107 kvadratmeter store lejlighed blev totalrenoveret i 2016, så alt er nyt og lækkert, samtidig med at man stadig fornemmer den helt særlige stemning og de herskabelige detaljer; fx i form af de høje lofter. Der er masser af kvaliteter ved denne bolig; alt lige fra de mange forbedringer til den fantastiske udsigt og den gode isolering i opgangen, hvor man stort set ikke hører noget til naboerne.

Flotte, hvidolierede egetræsgulve smyger sig gennem boligens veldisponerede rum. Det største og mest centrale rum i boligen er det skønne køkken-alrum, hvor der er plads til mange middagsgæster. Køkkenet er fra det danske designerbrand Trend; med fingertappede skuffer samt eksklusive travertin-fliser på væggen for at sætte det sidste finish. Det lækre badeværelse er ligeledes med elementer fra Trend – og så er der gulvvarme!

Derudover har lejligheden to skønne værelser. Der er et dejligt lys i soveværelset, både morgen og aften, samt en helt formidabel udsigt udover Kartoffelrækkerne samt et lille kig til Søerne. Den tilhørende altan på ca. 6 kvadratmeter, som ligger i forbindelse med det ene værelse, byder på sol fra morgen til sidst på eftermiddagen i de varme sommermåneder, og det er tilmed tilladt at have en gasgrill herude, så man kan nyde et klassisk sommermåltid.

EJENDOM

Den fine ejendom fra år 1900 er særdeles attraktiv. Blandt de moderne indslag kan nævnes elevatoren lige til døren, som gør hverdagen praktisk og nem. Det fungerer super godt, at man kan tage elevatoren direkte ned til det tilhørende kælderrum – fx for lige at hente et par ekstra stole ved gæstebud. Beboerne i ejendommen er en blandet, men rolig flok. Her er både expats, der lejer, unge par og børnefamilier, pensionister samt fraskilte med større delebørn. I denne attraktive forening er både forældrekøb og udlejning tilladt, og da lejen ikke er reguleret, er lejligheden fx yderst anvendelig som airbnb-lejlighed.

OMRÅDE

Ejendommen er perfekt placeret i et fredeligt kvarter, der stadig emmer af Øster Farimagsgades lokale charme. Her bor man lige midt mellem Østerbro og Indre By og med bare ti minutters gang til Nørreport – så det bliver næppe mere centralt. Der er rige muligheder for offentlig transport; S-tog, Øresunds- og regionaltog fra Østerport og Nørreport, ti forskellige busruter samt – om lidt – også metroen med Østerport St. Indkøb, gode skoler og daginstitutioner er alt sammen helt tæt på, men bedst af alt er beliggenheden lige i smørhullet mellem de mange, grønne områder: Holmens Kirkegård, Østre anlæg, Søerne, Botanisk Have, Kongens Have, Kastellet og Fælledparken byder alt sammen ind med vidt forskellige egenskaber, som giver ren livskvalitet i hverdagen!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder