• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere køkkenalrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lyngbyvej 32 D , 1. MF. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 64 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.767
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 31 dage
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 31 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere køkkenalrum
  2. 2
    Indlytningsklar
  3. 3
    Stort badeværelse

Flot, lys lejlighed tilbagetrukket fra Lyngbyvejen

Med nøglerne til lejligheden på første sal bliver man den lykkelige ejer af 64 velindrettede kvadratmeter, der er helt velegnede til det unge par eller den studerende. Ellers består lejligheden mestendels af et stort og åbent stuerum, hvor køkkenet findes i den ene ende. Selve køkkenet er af nyere dato og er skønt indrettet i hvide elementer i grebsfrit design, hvide metrofliser og gode mængder skabsplads samt spotlys fra overskabene, så man altid kan se, hvad man laver.

Stuerummet har en glimrende størrelse, der fordrer masser af indretningsmuligheder, og det bliver næppe et problem at få indrettet sig med både sofagruppe og spisebord. Der er et glimrende lysindfald fra de vestvendte vinduer, hvor man får solskin helt ind i lejligheden hele eftermiddagen, og man kan lukke op til en fransk altan, hvis der skal luftes ud. Lejlighedens badeværelse har en rigtig god størrelse, og der er separat bruseniche samt vaskemaskine, så man nemt klarer tøjvasken uden at skulle forlade lejligheden.

EJENDOM

Vi befinder os i en ejendom fra 1972, hvor der er elevator op til lejligheden. Til bygningen hører en aflukket baggård, hvor man finder den egentlige indgang til opgangen. Herude kan man desuden sidde helt afslappet og nyde roen, og der er gode parkeringsmuligheder til cyklen. Der er endvidere parkeringspladser til ejendommen.

OMRÅDE

I det nærliggende kvarter er der alt det, man har brug for i hverdagen og mere til. Der er et væld af forskellige indkøbsmuligheder i gåafstand fra boligen, hvoraf de nærmeste supermarkeder findes lige rundt om hjørnet. En anden seværdighed ved området er det nyoprettede Klimakvarter, der bliver færdiggjort i starten af foråret 2019. Her har man indrettet nye, grønne byrum, der udover at give hele området et mere friskt og grønt udtryk også fungerer som skybrudssikring.

Fra boligen er der 1,1 kilometer til Østerbrogade, hvor man finder alle tænkelige forretninger og forskellige spisesteder. Har man hang til grønne områder, er der 500 meter til indgangen til Fælledparken, og der findes også andre parker i nærheden som for eksempel Kildevældsparken og Ryvangen. De offentlige transportmuligheder er suveræne i kvarteret, hvor der kører flere buslinjer direkte ind til Nørreport; der er 650 meter til S-togsstationen ved Ryparken, og fra sommeren 2019 bliver det endnu nemmere at komme rundt til resten af byen, når der åbner metrostation 500 meter fra lejligheden ved Vibenshus Runddel.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.767

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.460
Netto ekskl. ejerudgift 8.211
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

4848 2100

6179 1225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder