• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus
22. september søndag Kl. 13:30 - 13:50  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 13:30 - 13:50

Lyngbyvej 32 A , 5. MF. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 64 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.072
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 48 dage
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 48 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Fantastisk udsigt
  3. 3
    Flot køkken

Fantastisk lækker og indflytningsklar lejlighed med elevator lige til døren

BOLIG:

Solens stråler titter ind gennem det store vestvendte vinduesparti i køkken-alrummet og garanterer et fantastisk lysindfald fra kl.:13:00, lige til den sidste aftensol og smukke solnedgang maler himlen rød og skaber den smukkeste udsigt over Lyngbyvejskvarterets gamle rækkehuse ude i horisonten.

Ja, lyset og udsigten er blandt højdepunkterne i denne dejlige lejlighed – og der er heldigvis mere endnu. Her kan du åbne hoveddøren til 64 veludnyttede kvadratmeter, der tilsammen udgør en spændende toværelses lejlighed med masser af potentiale for både singlen, kæresteparret og den unge, som er på udkig efter et godt forældrekøb. Lejligheden fremtræder i perfekt indflytningsklar stand, og billederne taler jo for sig selv – alt lige fra det nyere køkken med hvide fronter og masser af skabsplads til det flot renoverede badeværelse, der står med kombineret badekar/brus og en super vaskemaskine fra Samsung. Der er ikke en finger at sætte på noget.

EJENDOM:

Lejligheden holder til i et velholdt 70'er-byggeri, som styres af en god og velfungerende forening. En af de bedste kvaliteter ved at bo her, sammenlignet med andre ældre bygninger i byen, er, at der er etableret elevator i opgangen – det er således let som en leg at komme helt op på den høje, lyse 5. sal; selv med indkøbsposer i hånden.

OMRÅDE:

Med adresse på grænsen til Lyngbyvejskvarteret og Østerbros innovative Klimakvarter har du et virkelig eftertragtet nabolag i vente. Her er du perfekt placeret i hjertet mellem det "nye" og det "gamle" Østerbro, som hver især har en række charmerende træk. Klimakvarteret har desuden skabt et helt nyt udtryk takket være byfornyelsen, hvor der er blevet åbnet op og lavet flere grønne arealer. Her kan du fx nyde en aften ved Tåsinge Plads og slå dig ned med lidt god mad, vin og kaffe fra pladsens udvalg af delikate spisesteder.

Du bor heller ikke langt fra områdets grønne oaser. Hvis trangen til frisk luft og smukke løberuter skulle melde sig, har du både Kildevældsparken og Fælledparken inden for kort rækkevidde. Endelig byder kvarteret på et væld af muligheder indenfor indløb, shopping og takeaway, og du kommer nemt fra A til B i hverdagen med de kommende metrostationer ved Vibenshus Runddel og Tåsingegade

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.072

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.725
Netto ekskl. ejerudgift 7.835
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder