• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

INDFLYTNINGSKLAR Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Lyngbyvej 32 C , 2. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.096
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
  • Prishistorik -3,5%
  • Liggetid 58 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
    • Prishistorik -3,5%
    • Liggetid 58 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    INDFLYTNINGSKLAR
  2. 2
    MASSERE AF LYSINDFALD
  3. 3
    KØKKEN ALRUM

FLOT 3V LEJLIGHED, MED MASSERE PLADS OG HERLIGHEDSVÆRDI!

Velkommen til det Kildevældskvarteret på det Ydre Østerbro, et område der i de seneste år har udviklet sig til et særdeles attraktivt område blandt moderne storbymennesker. Her får du en nymalet og indflytningsklar lejlighed på en superb beliggenhed tæt på alt, du har brug for i hverdagen.

INDRETNING

Denne lejlighed står i glimrende stand, og med de to soveværelser er lejligheden velegnet til et vennepar, der vil dele lejlighed eller et ungt par, der gerne vil have lidt mere plads end det, man får i en almindelig toværelses lejlighed.

Du kan se frem til et glimrende lysindfald takket være de lydisolerede 3-lags gulv-til-loft-termovinduer på begge sider af lejligheden, der lukker lys og luft ind dagen lang.

Værelserne er lige store og flotte med blanke parketgulve og plads til både garderobeskabe og skrivebord i selve værelset og vinduer mod baggården. Lejlighedens entré binder hele boligen sammen, og herude er der rigelige opbevaringsmuligheder i de store skabe samt adgang til lejlighedens badeværelse, der har flisegulv, vaskemaskine og badekar.

Køkkenet er moderne indrettet i stilfuldt design med hvide elementer, solide overflader og røde mosaikfliser, der matcher de røde gulve. Her er alt i hårde hvidevarer og plads nok til storslået madlavning, der efterfølgende kan nydes ved spisebordet i alrummet, før man fortsætter hen i sofaen ved de store, sydvendte vinduespartier, der lukker middags- og eftermiddagssolens stråler helt ind i lejligheden.

EJENDOM

Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1972. I bygningen er der elevator op til lejligheden, og bag bygningen er der en lille baggård, der hører til ejendommen, hvor man kan parkere cyklen og tage en slapper på bænkene.

OMRÅDET

Hvis du er til et afslappet og hyggeligt nærmiljø med gode caféer, grønne omgivelser og glimrende muligheder for offentlig transport, så er du kommet til det helt rette sted. Her er der rolige og hyggelige gader, og i løbet af de seneste par år har kommunen renoveret store dele af byrummet for at skabe Københavns første klimakvarter med grønne områder, der har til formål at skabe grønne rum for byliv, samtidig med at man sikrer byen mod skybrud og skiftende klimatiske forhold.

Resultatet kan du nyde, lige så snart du træder ud af din hoveddør og går de 100 meter hen til Sankt Kjelds Plads og resten af Bryggervangen, der siden årsskiftet er ved at blive færdiggjort. Andre nævneværdige områder er hyggelige Tåsinge Plads, en hyggelig grøn oase med gode caféer. I hele området er der alle tænkelige indkøbsmuligheder, og der er en kort gåtur til Østerbrogade, hvis du savner mere aktivitet og forretninger. Transportmulighederne må siges at være fremragende med flere buslinjer lige foran hoveddøren, der kører i pendulfart til og fra Nørreport; kort afstand til S-togsstationen ved Ryparken, og fra sommeren 2019 kan du endda tage metroen blot 500 meter fra lejligheden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.096

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.995
Netto ekskl. ejerudgift 10.412
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder