• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

FANTASTISK UDSIGT Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Ny pris

Lyngbyvej 32 B , 7. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.3.096
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 63 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 1972/76
  • Energimærke E
    • Prishistorik -3,3%
    • Liggetid 63 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    FANTASTISK UDSIGT
  2. 2
    VELDISPONERET
  3. 3
    MASSERE AF LYSINDFALD

RUMMELIG LEJLIGHED, PÅ 7. SAL, MED FANTASTISK UDSIGT!

Hvis du savner grønne byrum, blomstrende gårdhaver og et rigt byliv, så får du her muligheden for at blive medlem af den klimavenlige klub. Tag cyklen forbi Klimakvarteret og oplev den hyggelige atmosfære. Cykelturens højdepunkt indtræffer naturligvis på Lyngbyvej 32B.

BOLIG/INDRETNING:

Fra lejlighedens stue/alrum er der en fantastisk udsigt via de lydisolerede 3 lags termoruder. Her kan du slå dig ned i sofaen, mens du nyder kaffen, og vælter dig i det vue, som udsigten til bybilledet byder på. Rummet er også udstyret med et rigtig godt køkken, der naturligvis er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Der er masser af plads til at indrette sig hyggeligt med både en spiseafdeling og en tv-stue. Lejligheden kan også imponere med to lyse værelser, der begge har en rigtig god størrelse. Udover to gode værelser, venter der et stort badeværelse, som er udstyret med et lækkert badekar - bedre bliver det ikke efter en lang dag på arbejdet. Kort fortalt: En suveræn lejlighed, som favner bredt - oplagt som delebolig, men de 93 kvadratmeter kan bestemt også gå an til parret eller børnefamilien.

EJENDOM:

Ejendommen blev opført tilbage i 1972 og ligger perfekt placeret på Lyngbyvej tæt ved Østerbros grønne områder. Det skal nævnes, at der naturligvis er elevator i ejendommen - et lækkert flueben, som du kan sætte på din liste.

OMRÅDE/KVARTER:

Lyngbyvej 32 har plads i Københavns Klimakvarter, der er blevet til for at tilfredsstille dine grønne behov og meget mere. I takt med at klimaet ændrer sig, kan vi se frem til korte, men også heftige regnbyger, hvor du ville ønske, at du også havde investeret i et godt sæt regntøj, hvor gamle minder er blevet ødelagt og kældre har været oversvømmet.

Klimakvarteret skal fremtidssikre kvarteret, så regnvandet kommer under kontrol og skaderne ved fremtidige skybrud bliver en saga blot. Derudover er der allerede flere grønne oaser, hvor du kan stille cyklen og nyde områdets charme. Ejendommen ligger tilmed placeret lige ved en Irma, og indenfor få minutter byder sig endnu flere indkøbsmuligheder, så det er dejligt nemt i hverdagen. I det hele taget byder området på en masse indkøbs-, spise og takeaway muligheder. Der er tillige et stort udvalg af fitnesscentre og indbydende caféer. Tåsinge Plads med Stefanos pizza, vinbar og Riccos kaffebar er blot noget dét, der venter dig. Som prikken over i’et ligger ejendommen lige ved siden af Fælledparken og Kildevældsparken. Der er også gode offentlig transportmuligheder og kommende metro inden for fem minutters gang.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.096

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.376
Netto ekskl. ejerudgift 10.742
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder