• Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Stue
  • Område
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

STOR ALTAN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Stue
  • Område
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Ny pris

Nygårdsvej 57 , 5. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 69 m2

Kontantpris 3.525.000 Ejerudgift pr. md.3.301
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke C
  • Prishistorik -2,1%
  • Liggetid 156 dage
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke C
    • Prishistorik -2,1%
    • Liggetid 156 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    STOR ALTAN
  2. 2
    INDFLYTNINGSKLAR
  3. 3
    KLIMAKVATERET

KOMPROMISLØS TAGLEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN OG GOD BELIGGENHED

BOLIG

Lad os byde indenfor til en fremvisning af en sublim taglejlighed på 69 kvadratmeter, der samtidig kan prale med en af Østerbros mest attraktive adresser. Her går bolig og beliggenhed hånd i hånd – du kan næsten ikke undgå at forelske dig i denne citylejlighed.

Lejligheden ligger øverst i ejendommen, og derfor har man glæde af en helt særlig ro samt et lysindfald, der er langt udover det sædvanlige. Som prikken over i’et har lejligheden en splinterny altan på 4,5 kvadratmeter, som vender mod syd, hvorfor den bades i sol fra morgen til aften.

I lejlighedens centrum ligger en praktisk fordelingsentré, der er veludnyttet med indbygget skabsplads. Køkkenet er af nyere dato, og det er holdt i et hvidt, stilrent design med integrerede hårde hvidevarer. Over- og underskabene sikrer god opbevaringsplads, og den lyse bordplade er både solid og flot. Ved siden af ligger to stuer en suite. De rå murstensvægge henleder tankerne på en klassisk New Yorker-lejlighed, og de giver boligen kant og sjæl. Stuerne er ideelle som spisestue og dagligstue, og det er selvfølgelig også herfra, man kan tilgå altanen. Lejligheden byder yderligere på et fint soveværelse og et nyt badeværelse i moderne design med hvide subway-tiles, væghængt toilet og separat bruseniche.

EJENDOM

På Nygårdsvej 57 står en klassisk murstensejendom fra 1964, og den rejser sig 5 etager højt, hvor denne lejlighed er placeret. Man kommer således til at bo i toppen med den smukkeste udsigt over Klimakvarteret. Som beboer kan man glæde sig over de meget lave fællesudgifter, der vidner om ejerforeningens sunde økonomi, og man tilbringe sommerdagene i den store, velanlagte gård, der byder på solrige hyggekroge.

OMRÅDE

Lejligheden er placeret lige i hjertet af det nye Klimakvarter, hvor Københavns Kommune arbejder på at gøre Østerbro til Københavns grønneste brokvarter, der skal huse blomstrende gårdhaver, et rigt dyreliv og landskabelige gader, der leder regnvand væk fra kvarteret. Den hyggelige Tåsinge Plads ligger 200 meter fra boligen som et hotspot på Østerbro med café og Stefanos Pizzeria, og dertil følger mange andre gode indkøbs-, takeaway-, og spisemuligheder lige i nærheden. Både Kildevældsparken og Fælledparken er indenfor gåafstand, og lejligheden ligger desuden ganske tæt på den kommende metrostation lige ved Vibenhus Runddel.

Hvad mere kan man drømme om?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.525.000
Ejerudgift pr. md. 3.301

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.879
Netto ekskl. ejerudgift 12.914
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Mathias Nederby

3525 4500

3033 2102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder