• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solrig altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Nygårdsvej 49 B , 3. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 78 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.4.141
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1991
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 13 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1991
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 13 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solrig altan
  2. 2
    Delevenlig
  3. 3
    Indflytningsklar

78 LYSFYLDTE KVADRATMETER MED STOR, SYDVENDT ALTAN OG EFTERTRAGTET PLACERING

BOLIG

Nygårdsvej 49B kan nu blive jeres nye adresse! Her venter en attraktiv lejlighed, som både kan prale med et kompromisløst indre, en stor og solrig altan såvel som Østerbros bedste placering lige ved Tåsinge Plads. Ja, her går det hele op i en højere enhed; det er både sikkert og vist.

Lejligheden er højt beliggende på 3. sal, og med denne placering venter naturligvis et helt fantastisk lysindfald, der gør lamper overflødige i dagtimerne. De 78 kvadratmeter fordeler sig over en god og gennemtænkt planløsning, som både egner sig til singler med brug for plads, byelskende kærestepar, den lille familie og jer, som ønsker at dele.

Der venter jer et stort og dejligt opholdsrum, som er vinklet mod eftermiddagssolen i syd. Stuen og spisestuen ligger forlængelse af hinanden og er utrolig indretningsvenlige, og det er selvfølgelig også herfra, der er udgang til en stor og solrig altan med den fineste udsigt over gårdmiljøet. Ved siden af stuen og spisestuen, i delvist åben forbindelse, ligger det gode og funktionelle køkken, som har alt i hårde hvidevarer. Boligen byder ligeledes på to regulære soveværelser, som begge kan tilgås fra den praktiske fordelingsentré, og slutteligt venter et stort badeværelse med separat brus.

EJENDOM

Som beboere bliver I en del af en veldrevet og sund ejerforening med styr på økonomien. I får brugsret til eget depotrum, og der er tilmed elevator i opgangen, så I nemt og bekvemt kan komme op på 3. sal med dagligdagens indkøb eller barnevogn. Til foreningen hører et helt fantastisk gårdmiljø – ja, faktisk Østerbros bedste, der udgør en lille, skøn oase med grøn beplantning og solrige opholdssteder, som indbyder til livsnyderi for både børn og voksne.

OMRÅDE

Fra ejendommens gårdmiljø kan I bevæge jer direkte ud til den populære Tåsinge Plads, der er centrum for det byfornyede Klimakvarter. Dermed er I sikret en eftertragtet adresse lige i hjertet af, hvor det hele sker. Her kan I gå på opdagelse og udforske områdets mange nye grønne nærmiljøer, ligesom I kan tage et spontant glas hvidvin på den hyggelige vinbar med en tilhørende tapasmenu on the side. Riccos og Krejl & Kaffe byder ligeledes altid på en varm kop kaffe, når I trænger til en lækker to-go-treat på vejen – hvad end I sætter kurs mod Kildevældsparkens naturskønne oase, Fælledparken eller den kommende metrostation lige på hjørnet, som hurtigt bringer jer fra A til B i hverdagen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.141

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.074
Netto ekskl. ejerudgift 12.638
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder