• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GODT LYSINDFALD Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Nygårdsvej 10 , 3. 23. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 60 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.614
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GODT LYSINDFALD
  2. 2
    INDFLYTNINGSKLAR
  3. 3
    SUND FORENING

MODERNE OG RUMMELIG LEJLIGHED

BOLIG

Denne lejlighed er meget velegnet til singlen eller til parret – unge som gamle. Lejligheden er højloftet og lys i en meget flot og moderne stand, og rumfordelingen er praktisk uden nogen spildte kvadratmeter.

Både køkken og badeværelse er af en nyere dato, og køkkenet har en meget dejlig størrelse med rigelig bordplads til al slags madlavning. Indretningen er stilren med hvide elementer og mørke overflader, og man kan uden problemer være fælles om at tilberede dagens måltid. Badeværelset er indrettet med godt møblement, vaskemaskine og separat brus for enden. Der er fliser på gulve og vægge, der letter rengøringen.

Den skønne, store stue byder på utallige indretningsmuligheder. Her er rigelig plads til at have både spisebord, afslapningsområde med sofa og endda også et skrivebord, hvor man kan få lidt arbejde fra hånden. De store vinduespartier for enden vender mod syd, og disse lukker masser af lys og solskin ind dagen lang. Soveværelset har en meget fin størrelse, hvor der sagtens kan være en seng, og der er en stor skabsvæg med plads til nærmest hele garderoben.

EJENDOM

Vi befinder os i en bolig fra 1963, hvor der er elevator op til lejligheden, der nås ad en svalegang, hvor man kan have et lille cafébord stående.

Til lejligheden hører et praktisk opbevaringsrum i kælderen, og i gården er der parkeringspladser, der er forbeholdt foreningens beboere. Ejerforeningen er veldrevet, der er godt styr på økonomien, og forældrekøb er tilladt.

OMRÅDE

Som ejer af denne lejlighed kan man glæde sig over at bo midt i et af de hyggeligste kvarterer på Østerbro. Bydelen præges især af det nyetablerede Klimakvarter, hvor kommunen har skabt mange grønne byrum i området lige vest for lejligheden med masser af forskellig beplantning og små områder til afslapning, der samtidig beskytter kvarteret mod skybrud. Hvis man holder af grønne områder, er man altså kommet til det rette sted med førnævnte klimakvarter og de kun 650 meter til den hyggelige Kildevældsparken og en smule længere til Fælledparken. Caféer er der mange af i området – både på Østerbrogade og på de forskellige pladser i nærheden, navnlig Tåsinge Plads; den grønne oase 650 meter fra boligen. Indkøbsmuligheder løber man næppe tør for, og der er meget gode muligheder for offentlig transport med travle buslinjer, 400 meter til Svanemøllen Station, hvor man kan tage S-toget, og fra sommeren 2019 åbner den nye metrolinje med en station 600 meter fra lejligheden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.614

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.620
Netto ekskl. ejerudgift 9.217
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder