• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Lokale på 62m2 - ialt 236m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. februar søndag Kl. 12:45 - 13:15 Tilmeld
NYHED
NYHED

Østerbrogade 118 , 1. tv. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 174 m2 | 6 vær.

Kontantpris 11.695.000 Ejerudgift pr. md.6.177
Åbent hus med tilmelding
28. februar søndag Kl. 12:45 - 13:15 Tilmeld

HERSKABSLEJLIGHED MED TILHØRENDE LOKALE I TERRÆNPLAN - 236M2 TOTALT

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 6
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1895
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lokale på 62m2 - ialt 236m2
2
Vestvendte stuer - lys
3
Stor altan

BOLIG

Ikke nok med at herskabslejligheden på Østerbrogade 118, 1, tv, lige overfor Gunnar Nu Hansens Plads i sig selv er et enestående eksempel på, hvorfor klassisk elegance bare holder, så hører der et muligt butikslokale, studie atelier eller lejlighed med i terrænplan med direkte adgang fra Nøjsomhedsvej. Der er dermed 236m2 totalt.

Selve lejligheden befinder sig på første sal og afslører hele 174 kvadratmeter forbeholdt pladskrævende par eller småfamilier. Den store entré giver direkte adgang til de tre stuer, der forbindes via store døråbninger og prydes af skiftevis sildebensparket og plankegulve. Her er over 3 meter til loftet og store vinduespartier, mens stukkaturen som den sidste detaljer fuldender herskabscharmen. At indrette disse rum bliver en smal sag!

Den lange fordelingsgang fra den sidste stue giver adgang til WC, to værelser og sidst det store spisekøkken, som ydermere har døre mod et separat baderum og udgang til altanen. De rå murstensvægge står i flot kontrast til de hvide, grebsløse og topmoderne moduler, der naturligvis er udstyret med integrerede hårde hvidevarer, mens her er så rummeligt, at der er godt med plads til en hyggelig spiseafdeling. Selve baderummet viderefører velværen til U.G. med et flot brusearrangement og et spændende vaskemøbel, ligesom også WC'et er veludnyttet med hylder og en dekorativ vask. Sidst har vi de to værelser, der begge har rigtig gode størrelser og vinduespartier mod gården, og mangler der et værelse, hvis familien udvides, kan den bageste stue sagtens omdannes til endnu et privat rum.

EJENDOM

Ejendommen fra 1895 er langt hen ad vejen fuld af originale detaljer, med et grønt gårdmiljø og masser af spændende faciliteter, men det er ikke det, vi skal se nærmere på. Terrænplans lokaler venter nemlig stadig: hoveddør mod Nøjsomhedsvej og bagdør mod gården afslører et stort hovedlokale med et mindre, aflukket disponibelt rum, fuldt funktionelt køkken og opbevaringsrum. Det store panoramavindue mod gaden kan lukkes af med et gitter, og der er flere indbyggede skabe og reoler, der giver kvadratmeterne endnu mere kant. Om det skal være her, hjemmekontoret får ben at gå på, om der skal etableres butik, fotostudie eller måske en lejlighed, så teenageren ikke behøver at flytte langt, når han eller hun flyver fra reden.

OMRÅDE

Gunnar Nu Hansens Plads. Østerfælled Torv. Øbro-Hallen. Det umiddelbare nabolag er et af Østerbros mest sjælfulde, hvor somrene blomstrer med udeservering på caféerne og venner, der går arm i arm og nyder vejret. Adressen ligger ovenikøbet lige om hjørnet fra Fælledparkens rekreative arealer, der ligesom er perfekte til løbetræning og hundeluftning, mens centrale knudepunkter som Trianglen, Kastellet, Søerne og Nordhavn ikke er mere end en spadseretur væk. Østerbro er desuden byens måske mest børnevenlige brokvarter, for her er hverken langt til skole, daginstitution eller fritidsinteresser.

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3525 4500
Mobil. 6179 1225
chb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.695.000
Ejerudgift pr. md. 6.177
Udbetaling 585.000
Brutto ekskl. ejerudgift 47.418
Netto ekskl. ejerudgift 41.836
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 28/02 kl. 13:15 - 13:45

    Østerbrogade 220 , 5 tv 2100 København Ø

    11.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 196 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.