• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

UNIK OG INDFLYTNINGSKLAR Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ourøgade 33 , 5. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 78 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.3.364
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1930/08
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1930/08
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    UNIK OG INDFLYTNINGSKLAR
  2. 2
    2 FRANSKE ALTANER
  3. 3
    FANTASTISK BELIGGENHED

FORTRYLLENDE PENTHOUSELEJLIGHED MED PRIVAT, SOLRIG TAGTERRASSE

FORTRYLLENDE PENTHOUSELEJLIGHED MED PRIVAT, VESTVENDT TAGTERRASSE

BOLIG

Velkommen til toppen af Ourøgade 33 – det her er uden tvivl lejligheden for den kompromisløse køber. Der er nemlig tale om en gennemført penthouselejlighed på 78 kvadratmeter med privat tagterrasse. Boligen har bl.a. loft til kip, to franske altaner, stilrent interiør og store ovenlysvinduer. En ægte liebhaverbolig.

Lejligheden tilbyder hverdagsluksus i særklasse, og allerede ved ankomst fornemmer du, at boligen er opført i kvalitetsmaterialer. Den lyse indretning henleder tankerne på nordisk minimalisme, og de store, regulære rum sikrer gode indretningsmuligheder. Stuen udgør boligens samlingspunkt; med loft til kip, ovenlysvinduer og masser af plads til bløde sofamøbler såvel som spisearrangement. Det stilsikre køkken ligger i åben forbindelse, og det giver ideelle rammer om madlavningen med sine gode, integrerede hårde hvidevarer. Mod syd har du en fransk altan, og i den anden ende ligger tagterrassen, som har den smukkeste udsigt over gårdmiljøet – og den er vinklet mod vest, hvilket sikrer eftermiddags- og aftensolen på daglig basis. I den anden ende af lejligheden ligger et regulært soveværelse som vender syd, har fransk altan samt sol fra tidlig middag, og slutteligt får du et lækkert badeværelse med vaskesøjle og separat brus.

EJENDOM

Ejendommen er fra 1930, og den udgør et klassisk eksempel på periodens arkitektur – og ejerforeningen er selvfølgelig veldrevet og har styr på økonomien. Bilejeren kan se frem til de gode parkeringsmuligheder lige nede på den rolige Ourøgade, og samtidig får beboerne brugsret til det, der meget muligt kunne være Østerbros hyggeligste gårdmiljø. Det er nemlig anlagt med solrige terrasseområder, græsarealer og en masse hyggekroge, som er indrammet af frodig, grøn beplantning. Selvom lejlighedens egen tagterrasse er guld værd, kan I rykke de sociale arrangementer herned, når I har brug for lidt variation.

INDRETNING

Lejligheden er placeret lige i hjertet af det nye Klimakvarter, hvor Københavns Kommune arbejder på at gøre Østerbro til Københavns grønneste brokvarter med blomstrende gårdhaver, et rigt dyreliv og landskabelige gader, der leder regnvand væk fra kvarteret. Tåsinge Plads ligger 100 meter fra opgangen som et hotspot på Østerbro med bl.a. Riccos Kaffebar, vinbar og Stefanos Pizzeria, og nærområdet huser mange andre gode indkøbs-, takeaway-, og spisemuligheder. Både Kildevældsparken og Fælledparken er indenfor gåafstand, og lejligheden ligger desuden ganske tæt på den kommende metrostation lige ved Vibenhus Runddel, som åbner meget, meget snart.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.364

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.245
Netto ekskl. ejerudgift 13.690
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder