• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

UNIK LEJLIHGED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ourøgade 31 , 5. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 86 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.455
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    UNIK LEJLIHGED
  2. 2
    TAG ALTAN
  3. 3
    LOFT TIL KIP

GENNEMFØRT PENTHOUSELEJLIGHED MED SUBLIM BELIGGENHED!

BOLIG

Her er en lejlighed, der ikke bliver udbudt ofte! Velkommen til denne unikke Østerbrolejlighed, der giver jer masser af lys og luft samt en hel central beliggenhed i dette skønne brokvarter.

Denne lejlighed har en yderst veldisponeret planløsning med to store mulige soveværelser, der gør boligen velegnet til både den lille familie, parret, singlen eller dem, som ønsker at dele. Det helt særlige ved hjemmet er den fantastiske udnyttelse af ’loft til kip’, der bruges på bedste vis i denne moderne bolig. Her har I usædvanligt højt til loftet, og de fritlagte tagbjælker tilfører charme og karakter til hjemmet. Store ovenlysvinduer fylder boligen med et behageligt og naturligt lysindfald, og en romantisk hems giver jer ekstra boligkvadratmeter og tilbyder samtidigt en praktisk soveplads til overnattende gæster, der vil misunde det store badeværelse, der har separat brus, vaskesøjle og fin bordplads ved håndvasken.

Køkkenet giver jer fine muligheder for at kokkerere på de flotte hvide bordplader - og så kan I oven i købet stå her og konversere med gæsterne i stuen. Og nu hvor vi nævner stuen, så er dette rum klart lejlighedens hjerte. Her er plads til både spisebord og sofamiljø, og det er her I hygger jer, mens I nyder udsigten over byens tage fra den franske altan og de store vinduespartier i begge sider af stuen. Fra stuen slentrer I nemt ud på den store tagaltan, hvor I helt ugeneret kan have mange hyggestunder i solen. Alt i alt en hel særlig boligoplevelse.

EJENDOMMEN

Lejligheden ligger i en velholdt bygning fra 1930, hvor I lever midt i det charmerende Østerbrokvarter. Jeres kommende boligforening er sund og veldrevet, og der er gode fællesarealer med bl.a. depotrum i kælderen – og så er et nyt arkitekttegnet gårdprojekt på vej. Her vil der være grillpladser og solspots, som er perfekt til sommergrillaftener med vennerne, og har I børn, kan de lege med kammeraterne i området på de grønne græsarealer med pavilloner og flot beplantning.

OMRÅDE/KVARTER

Lejligheden ligger helt centralt på Østerbro i Klimakvarteret, der er Københavns første klimatilpassede bydel, hvor områdets beboere samarbejder om at gøre kvarteret til Københavns grønneste, hvor bla. Danmarks første tagfarm og de små rekreative områder kombinerer by og natur, og giver jer en fornemmelse af en grøn oase midt i byen. På cykel kommer I hurtigt til Fælledparken, søerne samt Trianglen. Derudover byder Tåsingeplads på det lokalkendte Stefanos pizzaria, Riccos kaffe bar og en super hyggelig vinbar. Kort sagt: her er et væld af spise-, takeaway-, indkøbs- og cafemuligheder - Og med gode busforbindelser og det nye metrostop på hjørnet af fælledparken under 5 min gang fra lejligheden, har I hele København for jeres fødder.

Her er et hjem, der skal opleves med egne øjne.

Ring til Jim Camillo Christensen på tlf.:3110 9807 for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.455

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.845
Netto ekskl. ejerudgift 15.490
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder