• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Billig m2-pris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Strandboulevarden 40 , st. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 99 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.4.109
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 36 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 36 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Billig m2-pris
  2. 2
    Bolig i 2-plan
  3. 3
    Stort nyere badeværelse

SPÆNDENDE LEJLIGHED I TO ETAGER – KOMPLET INDFLYTNINGSKLAR

BOLIG

Kom med indenfor til en fremvisning af denne unikke bylejlighed, der har kant og charme. Dens spændende planløsning skiller sig ud på den gode måde, og I får rig mulighed for at indrette jer præcis, som I går og drømmer om.

Lejligheden råder samlet set over 99 kvadratmeter, og den fordeler sig over stueplan og en underetage. Begge etager er mulighedsrige, og det er især værd at fremhæve, at underetagen tilgås direkte fra stuen. Stilen er lys og tidløs, og boligen gemmer på mange gode kvaliteter og egenskaber. Det gælder bl.a. de flotte trægulve og stuklofter.

Boligens samlingspunkt består af det store køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og skaber én stort opholdsrum. Køkkenet er opført med henblik på rene linjer og funktionalitet, og de gode hårde hvidevarer er naturligvis integreret. Her er endda plads til en stor spiseafdeling med plads til hele familien. Stuen ligger et par trin nede, og den er noget helt specielt. Et dejligt lys strømmer ind fra syd og vest, og fra den unikke hems er der kig over resten af rummet, der snildt kan indrettes med bløde sofamøbler. I stuen er der også nedgang til boligens underetage, der byder på tre disponible rum, som kan indrettes lige efter behov. Slutteligt råder lejligheden over et flot og stilfuldt badeværelse, der har glasafskærmet bruseniche og udluftningsvindue, så det gode og sunde indeklima bevares.

EJENDOM

1931 er byggeåret for denne klassiske ejendom, hvis lyse facade på charmerende vis prydes af grøn efeu. Det giver et hyggeligt og indbydende udtryk, og samtidig kan man drage parallel til området, der jo netop er Københavns grønne bydel – nemlig Klimakvarteret. Som beboer kan man se frem til de gode parkeringsmuligheder i nærområdet, og du får naturligvis også brugsret til et grønt gårdmiljø.

OMRÅDE

Grønne byrum, blomstrende gårdhaver og landskabelige gader er visionen for Klimakvarteret her på Østerbro. Samtidig er området skybrudssikret og tilpasset klimaet, hvilket sikrer både boliger og kældre mod store mængder regnvand. I kan desuden se frem til at bo på kvarterets kommende ‘klimastrøg’, hvor den brede boulevard vil blive udnyttet til rekreative åndehuller for byens beboere.

På denne adresse har I godt med afstand til den hektiske hverdag omkring Østerbrogade og Søerne, samtidig med at disse attraktive spots alligevel kun er få minutter væk. I kan tilmed nyde godt af parkmiljøet i den lille Classens Have eller i én af byens smukkeste grønninger i form af Kastellet. Langelinies maritime havnemiljø er også en del af nærområdet, og der er ikke andet end 2,4 kilometer til Kongens Nytorv, hvor hele indre by breder sig ud.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.109

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.176
Netto ekskl. ejerudgift 10.738
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kevin Sparwath

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Salg
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kevin

4848 2100

6135 0141

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder