• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hjørnelejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning

Victor Bendix Gade 9 , 3. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 89 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.4.037
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hjørnelejlighed
  2. 2
    Stor altan
  3. 3
    Indflytningsklar

Indflytningsklar, delevenlig 3V’er med skøn altan og grønt gårdmiljø

BOLIG

I kan flytte direkte ind i denne treværelses lejlighed, for samtlige 89 kvadratmeter fremstår i flot stand, så når I bevæger jer gennem boligen, kan I straks udfolde jeres mange indretningsidéer. I overtager en klassisk københavnerlejlighed, som fra gulv til loft prydes af originale detaljer - plankegulve, fyldningsdøre og elegant stuk i lofterne. Og I vil allerede bemærke den pæne, velholdte stil i entréen, som tager varmt imod jer. Her er desuden indtænkt opbevaring til sko og overtøj i det indbyggede skab. Fra entréen folder den veldisponerede planløsning sig ud med to værelser, en dejlig stue, et stilrent køkken og et rummeligt badeværelse med separat brus. I køkkenet er pladsen udnyttet til fulde, og I får både alt i hårde hvidevarer og en lille hyggekrog til morgenkaffen. Et stort plus er desuden lejlighedens placering på tredje sal, hvilket sørger for et uforstyrret lysindfald, som fylder hele hjemmet - og i stuen leder altandøren jer også udenfor i solen. Takket være lejlighedens størrelse og den optimale planløsning kan det være et oplagt køb for både parret, den lille familie og dem, der leder efter et forældrekøb - og her kan være plads til hele tre venner, hvis det er aktuelt.

EJENDOM

Når I flytter i lejlighed, vil det uden tvivl føles som luksus at have jeres helt eget uderum. I vil altså sætte stor pris på jeres ugenerede altan, hvor I kan træde direkte ud i sommervejret og sætte jer til rette med en hyggelig middag og udsigt over gadebilledet. Altanen suppleres samtidig af den fredelige oase, der venter jer på modsatte side af ejendommen. Det fælles gårdmiljø har netop gennemgået en forvandling, så I får jer et grønt, spændende og arkitekttegnet opholdsrum med både legeplads og utallige solkroge.

OMRÅDE

Lejligheden er attraktiv, og det samme er adressen. I er nemlig flyttet til Østerbros Klimakvarter, som er i en rivende udvikling, for de seneste år er der gjort en hel masse for at tilpasse kvarteret til fremtidens klima. Disse mange tiltag har blandt andet udmøntet sig i nye, grønne byrum såsom Bryggervangen, der ligger i gåafstand fra jeres gadedør. I har også kun 50 meter til Hahnemanns Køkken, hvor I kan nyde en brunch, en let frokostanretning og lækker kvalitetskaffe. I kan også udforske Tåsinge Plads, som frister med det populære pizzeria, Stefanos, og dertil kommer kaffebaren Ricco’s og en hyggelig vinbar, hvis tapasanretning kan få jer til at springe madlavningen over. Derudover bliver I også naboer til både Fælledparken og Kildevældsparken, hvor I kan pleje den gode samvittighed med en løbetur. Til slut skal det nævnes, at metroen til september åbner lige ved Vibenhus Runddel.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.037

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.431
Netto ekskl. ejerudgift 13.863
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder