• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fine herskabelige detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Åboulevard 46 , 3. TV. 2200 København N

Ejerlejlighed, 123 m2

Kontantpris 4.595.000 Ejerudgift pr. md.4.820
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1886
  • Energimærke D
  • Prishistorik -6,1%
  • Liggetid 141 dage
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1886
  • Energimærke D
    • Prishistorik -6,1%
    • Liggetid 141 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fine herskabelige detaljer
  2. 2
    Flot stand
  3. 3
    Hjørnebeliggenhed

VELDISPONERET OG SOLRIG 4V’ER MED VIEW OVER RANTZAUSGADE

I denne lejlighed kommer du til at bo i en flot, ældre rødstensejendom, som er opført i 1886 og som fremstår med høj pudset sokkel og dannebrogsvinduer. Lejligheden har en helt ideel placering lige ved søerne og tæt på indre by. Blot 500 meter fra lejligheden ligger Forum metrostation, hvilket gør det enkelt at komme til og fra boligen. Området omkring lejligheden byder desuden på mange forskellige restaurationer samt fine indkøbsmuligheder.

~

Hoveddøren med dobbeltdøre åbner op til en entré med masser af opbevaring. Fra entréen adgang til herskabelige stuer/værelser en suite, som med fordel også kan benyttes som 2-3 separate soveværelser efter Jeres behov. Samtlige værelser fremstår lyse, med fine velholdte plankegulve og elegante stuklofter. Sofastuen, som med frit view ned af Rantzausgade har god aftensol, har endvidere en oprindelig og charmerende hvid porcelænsbrændeovn, som skaber ekstra hygge til hele lejligheden.

~

Foruden de 4 rum består lejligheden er et funktionelt lyst klinkebadeværelse med bruseniche samt skabsplads. Køkkenet består af hvideelementer og har god skab- og arbejdsplads samt både vaske- og integreret opvaskemaskine installeret. Køkkenet har også en spisekrog og et oplagt sted at byde venner og bekendte velkommen i.

~

I foreningen har der været talt om altanprojekt, men dette er forsat på drøftelsesniveau. I foreningen har der været drøftet altanprojekt, men dette er forsat på drøftelsesniveau. Til lejligheden er der brugsret til kælder og stort eget loftsrum. I kælderen er der endvidere adgang til vandforsyning til f.eks. planter og cykelvask samt mulighed for at sætte cykelanhænger eller lignende, hvis man har brug for det.

~

Slå til allerede i dag! Vi glæder os til at byde jer velkomne indenfor på Åboulevard 46, 3. tv.

Ring allerede nu til Nybolig Nørrebro - Fælledvej for at få yderligere info om fremvisning på telefon 3537 9922 eller send en e-mail til 2201@nybolig.dk Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.820

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.623
Netto ekskl. ejerudgift 17.035
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Østerbol

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

3537 9922

2124 0444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder