• Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Altan med sol hele dagen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Blegdamsvej 26 , 4. TH. 2200 København N

Ejerlejlighed, 74 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.654
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1878
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1878
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Altan med sol hele dagen
  2. 2
    Nyt Køkken-alrum
  3. 3
    Nyt badeværelse

STOR 3V MED KØKKENALRUM, SOLRIG ALTAN, DELEVENLIG PLANLØSNING OG FANTASTISK ADRESSE – ØVERST I EJENDOMMEN

BOLIG

Velkommen til Blegdamsvej 26, hvor vi byder indenfor til en fremvisning af en ægte bybolig. Denne lejlighed ligger øverst oppe på 4. sal, og her venter den smukkeste udsigt bl.a. over byens tage, Panums moderne arkitektur og Sankt Johannes Kirkens majestætiske spir.

Lejligheden råder over 74 kvadratmeter, og den høje placering sikrer et helt fantastisk lysindfald. Planløsningen er god og gennemtænkt, og den egner sig både til singler, kærestepar og venneparret, som er på udkig efter en delelejlighed. Boligen står snorlige med moderne faciliteter og stilrent interiør. Men det, som er en af lejlighedens allerstørste fordele, må siges at være altanen – den har en god størrelse, og den har sol fra morgen til sen eftermiddag.

Hoveddøren åbner op til entréen, og mod øst ligger det dejlige køkkenalrum. Køkkenet er opført i stilrene elementer med integrerede hårde hvidevarer, og alrummet er ideelt som spiseafdeling. Det er selvfølgelig også herfra, der er adgang til altanen. Mod vest ligger en stor og indretningsvenlig stue, som byder på god plads til bløde sofamøbler, og herfra kan man tilgå to regulære værelser. De kan evt. fungere som soveværelse og børneværelse/kontor, men de kan også fungerer som to separate værelser, hvis lejligheden skal deles. Slutteligt venter et elegant og rummeligt badeværelse, som både byder på væghængt toilet, vaskemaskine, opbevaring til toiletartikler og afskærmet bruseniche.

EJENDOM

Din nye bolig ligger i en charmerende københavnerejendom fra 1878, som lyser flot op i bybilledet. Facaden er solgul med store dannebrogsvinduer, og taget er på klassisk vis gjort i røde tegl. Bilejeren kan se frem til de gode parkeringsmuligheder lige foran døren, og samtidig venter et hyggeligt gårdmiljø, hvor I kan tilbringe de mange årlige solskinsdage under åben himmel. Her er der naturligvis også cykelparkering, så din trofaste jernhest kan stå trygt, når du ikke bruger den.

OMRÅDE

Lejligheden har en attraktiv placering lige midt imellem Nørrebro og Østerbro. Her er I placeret kun 150 meter fra den lille Fredens Park med legeplads og udendørs træningsfaciliteter, mens Søerne ligger 400 meter væk – en absolut overskuelig distance til en af Københavns samlingspunkter. Et spændende restaurant- og caféliv summer også nær adressen, mens den hyggelige Ravnsborggade kun er en gåtur væk. I får endnu flere grønne oaser på den anden side af Søerne med Botanisk Have og Østre Anlæg, og på ingen tid er I i centrum af byen med bl.a. de populære Torvehaller, Nørreport, Strøget og Kgs. Nytorv. Ja, denne placering er praktisk talt fantastisk.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.654

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.591
Netto ekskl. ejerudgift 13.999
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder