• Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Parkeringsplads
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk gårdmiljø/park Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Parkeringsplads
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Andet
Åbent hus
22. september søndag Kl. 11:00 - 11:20  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 11:00 - 11:20

Fælledvej 9 , 2. TH. 2200 København N

Ejerlejlighed, 166 m2

Kontantpris 7.795.000 Ejerudgift pr. md.5.470
  • Boligareal 166 m²
  • Rum 6
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1866
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 43 dage
  • Boligareal 166 m²
  • Rum 6
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1866
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 43 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk gårdmiljø/park
  2. 2
    Ideel rumfordeling
  3. 3
    Eksklusivt snedkerkøkken

SJÆLDENT UDBUDT HERSKABSLEJLIGHED PÅ INDRE NØRREBRO

Hvis det er grønne områder kombineret med storbyens puls, som du ønsker, er denne ejerlejlighed på hele 166 kvm på indre Nørrebro lige i øjet.

Det gode indtryk starter allerede, når du står og ser på denne smukke guloppudsede murstensejendom fra 1866 med charmerende sprossede dannebrogsvinduer. Ejendommen gemmer på en aflukket grøn park med borde og bænke samt legeplads for de mindste beboere. En grøn oase midt på indre Nørrebro. Nær hoveddøren finder du Sankt Hans Torv og Elmegade, hvor du året rundt kan opleve torvets hyggelige liv og nyde en omgang brunch på en af de mange caféer eller aftensmad på en Michelinrestaurant i nærområdet. Du finder både Empire Bio, Nørrebro Teater og spillesteder som Rust og Global i kvarteret - et væld af underholdningstilbud. Og har du mod på en frisk løbetur, danner Søerne, Assistens Kirkegård eller Fælledparken de perfekte rammer.

Selve lejligheden er mindst lige så skøn som de ydre rammer, og den fremstår istandsat med hverdagens luksus og specialløsninger for øje. Knap 3 meter til loftet. Du føler dig hjemme, så snart du træder ind ad døren. Der hersker en lys og venlig atmosfære i de store, herskabelige rum med franske fyldningsdøre, som fordeler lyset på tværs af stuerne, som er indrettet i "klassisk københavnerstil" med plankegulve, dybe vindueskarme og charmerende almuelister. Lejligheden byder på hele tre stuer en suite samt 3 separate soveværelse, hvoraf det ene med Garde-Hvalsø indbygningsskab, hvorfor lejligheden er ideel for børnefamilien eller parret, som ønsker ekstra god plads.

Du slipper for akrobatiske øvelser over toilettet, når du skal i bad. Lejligheden byder nemlig på et lækkert, funktionelt flisebadeværelse med separat brus afskærmet af glasstensvæg, vindue samt lækre elementer fra Garde-Hvalsø. Hertil praktisk vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Lejlighedens hjerte er det store, imponerende delvist åbne køkkenalrum med mange lækre detaljer at glæde sig over – herunder det eksklusive snedkerkøkken fra Garde-Hvalsø, sandstensbordplade samt underlimet håndvask og Quooker i messing. Køkkenet har gode opbevaringsmuligheder og i tilstødende spisestue er der plads langbord i alrummet med plads til mange venner og bekendte til hyggeligt samvær. Ydermere rummelig sofastue og endnu en stue en suite, som sælger har benytte som hjemmekontor.

En lejlighed som rummer masser af muligheder, herunder etablering af et fjerde soveværelse efter dit behov, hvorfor du med andre ord får en indflytningsklar, lys, rummelig og familievenlig herskabslejlighed med en suveræn beliggenhed.

Velkommen til Fælledvej 9, 2. th.

Ring allerede nu til Nybolig Nørrebro - Fælledvej for at få yderligere info om fremvisning på telefon 3537 9922 eller send en e-mail til 2201@nybolig.dk Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.470

Standardfinansiering

Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.815
Netto ekskl. ejerudgift 27.690
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Østerbol

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

3537 9922

2124 0444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder