• Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt lysindfald, grønt kig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet

Fredensgade 13 , 3. TH. 2200 København N

Ejerlejlighed, 73 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.988
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt lysindfald, grønt kig
  2. 2
    Tæt på søerne
  3. 3
    Mulighed for at lave til en delevenlig 3V’er

Charmerende, indflytningsklar og med en kommende altan!

Nu udbydes denne store 2-værelses (tidl. 3V’er), som er beliggende lige ved søerne og på grænsen til Østerbro. Boligen råder over 73 kvadratmeter, som fordeler sig over en fordelagtig planløsning. Det gode indtryk starter allerede når du træder ind ad døren, hvor du bydes velkommen i fordelingsentréen, som giver adgang til de samtlige rum i lejligheden.

Lejligheden har to stuer en suite med flotte plankegulve, hvor der hersker masser af lys og venlig atmosfære. I stuen er der god plads til både spise- og sofaarrangement, med plads til at du kan have gæster på besøg. Ved spiseafdelingen er der New Yorker væg med bjælker, som giver lejlighedens hjerte en charmerende og unik stemning. Fra stuen har du en fantastisk grøn udsigt i sommerperioden og kig til søerne i vinterperioden. Køkkenet fra 2017 er med sorte elementer og massivtræsbordplade, hvor New Yorker væggen går igen. Fra køkkenet er der et igangværende altanprojekt, hvor du som køber kan forvente en kommende stor altan med dobbeltdøre, der vender optimalt så solen kan nydes hele dagen. Soveværelset vender ligeledes mod gårdsiden og er rummeligt med flot lysindfald og gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er rummeligt og i pæn stand med et stort vindue og med separat brus, hertil er badeværelsesmøblet i hvide elementer med tilhørende træbordplade og vaskemaskine. Herudover har lejligheden et separat toilet, optimalt hvis lejligheden skal deles.

Fra lejlighedens beliggenhed nær Sortedamssøen og med Fredens Park som genbo, er du i gåafstand til Ravnsborggade og Sankt Hans Torvs hyggelige liv med et væld af charmerende caféer/restauranter, butikker og barer. Du befinder dig ligeledes i kort afstand til Fælledparken og i kort cykelafstand til Nørreport Station samt resten af indre by. Indkøb, restauranter samt gode offentlige forbindelser og Nørreport St. er også nogle af de fordele, som du vil opleve som kommende ejer af denne charmerende lejlighed.

Velkommen til masser af lys og luft på Fredensgade 13, 3. th.

Ring allerede nu til Nybolig Nørrebro - Fælledvej for at få yderligere info om fremvisning på telefon 3537 9922 eller send en e-mail til 2201@nybolig.dk Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.988

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.801
Netto ekskl. ejerudgift 12.172
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Østerbol

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

3537 9922

2124 0444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder