• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Laurids Skaus Gade 5 , 3. tv. 2200 København N

Ejerlejlighed, 101 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.353
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1905
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,1%
  • Liggetid 94 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1905
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,1%
    • Liggetid 94 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn udsigt
  2. 2
    Central beliggenhed
  3. 3
    Indflytningsklar

STOR OG HØJT BELIGGENDE FIREVÆRELSES MED UDSIGT OVER DEN GRØNNE STI

På grænsen mellem det vibrerende Nørrebro og herskabelige Frederiksberg ligger Laurids Skaus Gade 5, hvor vi nu kan præsentere denne særdeles indbydende fireværelses på tredje sal til venstre. Med sin fredelige og samtidig centrale beliggenhed mellem to attraktive bydele er lejligheden en sjældent udbudt perle, og den høje placering i ejendommen giver ligeledes beboerne den skønneste udsigt over områdets flotte bygninger helt til Nørrebroparken samt Stefansgade.

Bygningen blev opført i 1905, og allerede dengang var ejendommen et attraktivt sted at bo; Thorvald Stauning, landets første socialdemokratiske statsminister, boede nemlig i opgangen fra 1907-1914. I dag har hovedtrappen stadig den originale marmorering, og ejendommen står yderst velholdt med både fælles kælderrum med værksted, eget depotrum samt en børnevenlig gårdhave. På den anden side af årsskiftet bliver fibernet installeret til alle beboere, og ejerforeningen arbejder desuden på at opføre en fælles tagterrasse.

Den moderne lejlighed byder på 101 velindrettede kvadratmeter med køkken, badeværelse, to stuer og to værelser, hvilket gør den særdeles velegnet til både børnefamilien eller parret. Boligen er desuden ideel til forældrekøb, da de franske døre mellem stuerne nemt kan erstattes af en gipsvæg, hvilket giver jer tre store værelser i stedet. Ønsker I derudover et større køkken, er det muligt at inddrage det tilstødende værelse for at danne et rummeligt og lyst køkken-alrum med god plads til gæstebesøg.

De to værelser står smukt med originale stuk og rosetter fra 1905, og både stuer såvel som værelser prydes af velholdte plankegulve samt højt til loftet. I køkkenet medfølger et stort SMEG-gaskomfur med el-ovn samt alle hårde hvidevarer, hvilket sammen med den gode bordplads giver jer de ideelle betingelser for madlavningen. Boligens badeværelse fremstår moderne med nyere vaskmøbel, vaskemaskine og en rummelig bruseniche.

Ja, denne kvalitetslejlighed vil overvinde selv den kræsne køber, og med beliggenhed her på Nørrebros Spydspidsen-kvarter kommer I næppe til at mangle noget. I 2019 åbner en metrostation ved den nærtliggende Nuuks Plads, og kommunen har derudover diverse rekreative og byudviklende idéer på tegnebrættet for området. Fra adressen er kort gåafstand til populære Rantzausgade, Stefansgade og Jægersborggade, hvor et utal af caféer, specialbutikker og spisesteder byder ind, og på den anden side af Åboulevarden kan man nyde en stille stund i Landbohøjskolens botaniske have. På cykel skal man træde få gange i pedalerne for at komme til diverse uddannelsesinstitutioner såvel som Nørrebrogades dynamiske handelsstrøg og Indre Bys konstante liv.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.353

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.972
Netto ekskl. ejerudgift 17.336
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Benjamin Zisser

Nybolig Nørrebro - Munch & Bjerregaard
Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

3587 7000

4059 1518

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder