• Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ideelt studie-/forældrekøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  • Andet
Ny pris
Åbent hus
22. september søndag Kl. 13:00 - 13:20  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 13:00 - 13:20

Sandbjerggade 40 , 3. TV. 2200 København N

Ejerlejlighed, 52 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.228
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,9%
  • Liggetid 36 dage
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,9%
    • Liggetid 36 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ideelt studie-/forældrekøb
  2. 2
    INGEN hjemfaldspligt
  3. 3
    Masser af lys

TOTALRENOVERET OG VELDISPONERET LYS 2V’ER PÅ 3.SAL LIGE VED NØRREBROPARKEN

Velkommen til denne inspirerende og meget velfungerende 2V’er, hvor alt er gennemtænkt, indeholder kvalitetsmaterialer og med ikke en centimeter spildplads. Ideel for et ungt par.

Det gode indtryk starter allerede, når du står og ser på denne gulstensejendom fra 1935. Ejendommen huser den veldrevne ejerforening Nørrehus, der løbende har renoveret ejendommen. Bl.a. med udskiftning af faldstammer samt renovering af gårdmiljøet med beplantning og hyggelige kroge med borde og bænke, som du kan nyde hele foråret og sommeren.

Selve lejligheden har en unik og god planløsning, som indeholder: Fordelingsentre, hvorfor du har adgang til samtlige rum. Eksklusivt~nyrenoveret badeværelse med væghængt toilet, gode opbevaringsmuligheder, Vola-armaturer og oppudsede vægge i det innovative materiale microcement som skaber en flot kontrast til stilrene hvide klinker og skabselementer fra &shufl. Rummelig og nymalet sydvestvendt stue med plads til både sofa- og spisearrangement. Fra stue adgang til funktionel og ugeneret altan, hvor en lun sommeraften kan nydes fuldt ud.~ Nuværende ejere har skabt et stort spisekøkken/alrum med kig til den grønne gård og har virkelig formået at skabe et indbydende leverum med lyst trækøkken, de populære hvide metrofliser, mørk bordplade i kontrast og har i hele lejligheden malet plankegulvene lysegrå og skabt en unik helhed og ro i lejligheden. Sidst men ikke mindst rummer lejligheden også en ugeneret soveværelse med plads dobbeltseng og opbevaring samt med et charmerende ”fabriksvindue” som kan åbnes mod alrummet.

Lejligheden fremstår nyligt renoveret med glatte vægge og med en fantastisk indbydende atmosfære. Lejligheden har derfor også været vist i flere boligmagasiner, herunder Boligliv og Boligmagasinet, med det fantastiske indrettet spisekøkken, som er særdeles sjældent for en ægte og charmerende københavner-lejlighed.

Til lejligheden følger brugsret til et privat depotrum, velfungerende vaskeri i kælderen samt mulighed for leje af barnevognsskur.

~

Lejligheden er perfekt som forældrekøb eller som førstegangskøb.

Ring allerede nu til Nybolig Nørrebro - Fælledvej for at få yderligere info om fremvisning på telefon 3537 9922 eller send en e-mail til 2201@nybolig.dk Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.228

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.788
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Østerbol

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Mette

3537 9922

2124 0444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder