• Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 13:20 - 13:35  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 13:20 - 13:35

Amagerfælledvej 35 , 5. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 78 m2

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.2.523
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1914/56
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1914/56
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Solrig altan
  3. 3
    Badeværelse med separat bruseniche

Fantastisk 3V lejlighed med stort lækkert køkken

Området:

Attraktiv beliggenhed i starten af Amager. Kort afstand til Islands Brygge, Christianshavn og Amager Strandpark. Lige om hjørnet har du Amagerbrogade, hvor der er et væld af butikker og hyggelige caféer. Skønt nærmiljø med grønne områder, byhave, legepladser og underjordisk p-anlæg. Tæt på Metroen, så man kan være på Kgs. Nytorv på under 5 minutter. På cykel tager det under 10 minutter at cykle til centrum af København.

Ejendommen:

Rød murstensejendom fra 1914 med dørtelefon. Ejendommen er velholdt og i 2017 fik lejligheden lyddæmpende vinduer mod gaden. Den hyggelige gård byder på skønne grønne arealer, hvor man kan nyde sommeren og grille med vennerne. Ydermere byder ejendommen på fælles vaskekælder og tørreloft, herudover har man brugsret til eget loftrum.

Indretningen:

Velkommen til Amagerfælledvej 35,5. TH., en super lækker lys lejlighed med en veldisponeret planløsning. Man træder ind i stor entré med indbygget skab hvor der er masser plads til over og fodtøj. Lejlighedens hjerte er de 2 store lyse stuer, hvor der er rigelig plads til sofaarrangement samt spiseafdeling til store middagsselskaber. Fra den ene stue er der udgang til solrig altan. Flot køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Stort lyst badeværelse med separat bruseniche og mulighed for vaskesøjle. Rummeligt soveværelse hvor man kan indrette med stor seng, klædeskab og kontorhjørne. Stuerne er så store at man både kan have spisebord og sofa i en stue, og derved mulighed for endnu et værelse. Ønsker man at benytte lejligheden som delelejlighed gøres dette nemt ved at fjerne skabet i gangen og sætte dør i og via entréen får man adgang til alle lejlighedens rum - se alternativ planløsning

Super flot lejlighed med attraktiv beliggenhed tæt på både Islands Brygge, Voldene og Christianshavn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.523

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.266
Netto ekskl. ejerudgift 11.513
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder