• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret 2V’er på Bryggen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Ny pris

Bergthorasgade 15 , 5. 1. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 62 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.190
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Prishistorik -3,9%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
    • Prishistorik -3,9%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret 2V’er på Bryggen
  2. 2
    Lækkert HTH-køkken
  3. 3
    Sublim beliggenhed

Totalrenoveret 2V’er i gennemført New Yorker-stil - attraktiv adresse på Islands Brygge

Hvis I er på udkig efter en lækker bolig, hvor I kan flytte ind uden at løfte en finger, så kan I hermed indstille jagten. På en yderst eftertragtet adresse på Islands Brygge venter jer en toværelses lejlighed, hvor hver en af de 62 kvadratmeter har gennemgået en totalrenovering - her er temaerne rene linjer, velvalgte materialer og moderne komfort, og I bliver de første i de nyistandsatte kvadratmeter. Overalt udmønter de stilsikre valg sig i en gennemført New Yorker-stil, så her er ægte storbystemning både indendøre og nede på gaden.

Såvel boligen som beliggenheden gør dette til et oplagt køb for alt fra singlen til parret, der leder efter nye rammer. Her på Islands Brygge skal I blot ned på gaden, før kvarteret folder sig ud med små bagerier, lokale kaffebarer og lækre spisesteder. I kan eksempelvis slå et smut forbi den populære Il Buco, hvor I kan indtage morgenkaffen eller nyde italienske specialiteter til aften. Samtidig venter naturen lige udenfor hoveddøren, for løbeskoene kan luftes på Fælleden, mens I kan nyde en aftentur langs havneløbet.

Efter en dag på farten vender I hjem til Bergthorasgade 15, hvor I bydes velkommen af ejendommen fra 1970. Her kan I glæde jer over alt fra fællesvaskeri og billigt højhastighedsinternet til muligheden for at leje både parkeringsplads og festlokale. Dertil kommer en fælles terrasse til de varme sommerdage, som på sigt kan suppleres af hele to altaner. I forbindelse med en kommende facaderenovering er det nemlig muligt at etablere to altaner til max. 135.000 kr. stk. Det kan derudover nævnes, at projektets beregninger for lån til facaderenoveringen i sidste ende vil reducere de totale omkostninger - nye vinduer vil blandt andet formindske varmeforbruget, så regnskabet potentielt kan gå i nul.

I kan tage elevatoren op til femte, hvor jeres nye lejlighed venter. Den høje placering udmønter sig blandt andet i en luftig atmosfære, for lyset strømmer ind i hjemmet. I træder indenfor i entréen, og tonen er dermed slået an for resten af lejligheden - den er indrettet med HTH-skabe, gulv i egetræsparket og vægge, som er enten i rå New Yorker-stil eller fuldspartlede og fuldendt med fin filt. Udover entréen tæller planløsningen blandt andet et stilrent flisebadeværelse og en hyggelig alkove med skydedør og skabsplads. Dertil kommer opholdsmiljøet med åben forbindelse mellem køkken-alrum og stue. Det ti meter lange rum prydes af et tværgående lysindfald fra de øst- og vestvendte vinduespartier, og her er god plads til både festlige begivenheder og hyggelige hverdagsstunder. Det tidssvarende HTH-køkken står flot med en massiv og hvidoliepigmenteret egetræsbordplade. Derudover får I induktionskogeplade, opvaskemaskine og et stort kølefryseskab. Som prikken over i’et er der installeret ny el-tavle og nye stikkontakter i hele lejligheden.

Kort fortalt, her får I en gennemført bolig, som blot venter på jer og jeres flyttekasser - og så tilmed på en af byens bedste adresser!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.190

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.702
Netto ekskl. ejerudgift 9.289
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder