• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
23. september mandag Kl. 18:10 - 18:25  
Åbent hus mandag d. 23. sep. kl. 18:10 - 18:25

Bredegrund 7 , 5. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 85 m2

Kontantpris 3.550.000 Ejerudgift pr. md.2.759
  • Boligareal 85 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1927/96
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 85 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1927/96
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Indflytningsklar stand
  3. 3
    Lækkert badeværelse med separat brus

Charmerende newyorker- lejlighed fra 2009 med solrig altan og fantastisk udsigt!

OMRÅDET:

Attraktiv beliggenhed på en rolig sidevej til Kastrupvej. Lige om hjørnet på Amagerbrogade har du et væld af specialforretninger, dagligvarebutikker samt hyggelige caféer og restauranter. Lagkagehuset, Fakta, Letz Sushi, Netto, Grillen Amagerbro og Toto Vin & Spisebar. Få minutters gang til Lergrvsparken Metro, så kan du være på Kgs. Nytorv indenfor ca. 7 minutter eller i lufthavnen på ca. 14 minutter. Derudover mulighed for at tage bus 2A og 4A fra Lergravsparken station. Kort afstand til Amager Strandpark, Islands Brygge, Christianshavn og Amager Fælled.

Det perfekte område hvis du ønsker at bo tæt på strand og centrum!

EJENDOMMEN:

Penthouselejlighed i yderst velholdt rødstensejendom, som blev opført i 1927. I forbindelse med etableringen af penthouselejlighederne fik ejendommen nyt tegltag fra 2009. Her er fjernvarme, termovinduer og dørtelefonanlæg. Til ejendommen hører et stort grønt gårdmiljø med flot beplantning og borde/bænke, hvor der er rig mulighed for at nyde de lune sommeraftener med god mad på grillen. Lejligheden har brugsret til depotrum.

INDRETNING:

Lejligheden har en helt fantastisk beliggenhed i ejendommen med en skøn udsigt over byens tage og tårne. De fritlagte bjælker, loft til kip og den rå murstensvæg giver en charmerende newyorkerstemning. De mange kviste med glassider sørger for en god rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Der er virkelig kræset for selv de små detaljer. Alt er lavet i en kompromisløs kvalitet og med en rød tråd gennem materialevalgene. Lejlighedens hjerte er det kæmpe store lyse køkken/alrum/stue hvor der ligesom i resten af lejligheden er flotte trægulve og gulvvarme. Her er rigelig plads til sofaarrangement samt spiseafdeling til store middagsselskaber. Herfra er der udgang til den solrige vestvendte altan. Flot, hvidt åbent køkken med alle hårde hvidevarer. Lækkert badeværelse med gulvvarme, stor bruseniche, væghængt toilet og vindue, hvilket sikrer et godt indeklima. Herudover velindrettet lyst soveværelse..

Lejligheden til den kræsne køber!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.550.000
Ejerudgift pr. md. 2.759

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.055
Netto ekskl. ejerudgift 12.628
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder