• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Penthouse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Breslaugade 14 , 4. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 105 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.711
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 52 dage
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 52 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Penthouse
  2. 2
    Tæt på by og natur
  3. 3
    Sublimt lysindfald

EMINENT PENTHOUSELEJLIGHED TÆT PÅ BY OG NATUR

Sæt kurs mod Breslaugade 14 – her udbyder vi nemlig nu en kompromisløs bylejlighed øverst i ejendommen, den blev bygget i 2006 som en del af en helt ny etage. Lejligheden kan prale med en sublim beliggenhed tæt på både by, strand og natur. Her går det hele op i en højere enhed, hvilket placerer boligen i en klasse for sig.

Lejligheden råder over 105 kvadratmeter samt som en stor, sydvendt tagterrasse. Planløsningen er god og gennemtænkt, hvorfor den henvender sig til en bred målgruppe. Som prikken over i’et slipper du for larmende overboer, ligesom den høje placering sikrer et sublimt lysindfald og solens stråler hele året rundt.

Opholdsrummet fungerer som lejlighedens samlingspunkt, og her er der både køkken, spisestue og stue med brændeovn, som den eneste i ejendommen. Køkkenet er opført i stilsikre materialer med grebsfrie skabselementer, en solid træbordplade og integrerede hårde hvidevarer, og herfra kan du praktisk talt kigge gennem resten af rummet, som kan indrettes præcis, som du ønsker. Mod øst er der fransk altan, og mod syd har du den store tagterrasse, som inviterer til afslapning i bedste forstand. Samtidig råder boligen over to store værelser, en entré med skabsplads og et flot badeværelse i tidløst design med vaskesøjle, væghængt toilet og glasafskærmet bruseniche.

Beliggenheden kunne kort sagt næsten ikke være meget mere attraktiv. Her kommer du til at bo stille og privat, mens du har spændende Amagerbrogade og Holmbladsgade få minutter herfra. Lergravsparkens frodige arealer bliver så godt som din nabo, og som det bedste af det hele ligger Lergravsparken Metrostation også her, så du hurtigt kan blive fragtet ind til City eller sågar ud til lufthavnen.

For enden af Lergravsvej er et nyt kvarter inden for de seneste par år spiret frem: arkitektoniske ejendomme, et velanlagt stisystem til løbe- og gåture, en stor, lækker Kvickly og Fakta, fitnesskæden Urban Gym og den velbesøgte Café Wulff & Konstali er alt sammen samlet her; lige på grænsen til det eftertragtede strandmiljø på den anden side af Amager Strandvej. Lyder det ikke helt perfekt?

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.711

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.414
Netto ekskl. ejerudgift 14.740
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Maria Rejnhold Kjær

Nybolig Frederiksberg - Gammel Kongevej A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Maria Rejnhold

3322 0101

4121 0014

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder