• Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Toppen af Ørestad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Plantegning

C.F. Møllers Allé 58 , 10. TH. , Ørestad 2300 København S

Ejerlejlighed, 89 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.352
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Toppen af Ørestad
  2. 2
    Sublimt lysindfald og smuk udsigt
  3. 3
    Veldisponeret planløsning

Kompromisløs udsigtslejlighed i indflytningsklar stand

Ekstraordinær udsigt, sublimt lysindfald og nedtonet elegance er bare nogle af de ting, der venter jer i denne unikke bolig. Velkommen op på 10. sal på C. F. Møllers Allé 58 – vi tør godt love, at denne udsigtslejlighed ikke vil skuffe.

Elevatoren tager jer hurtigt op til hoveddøren, hvor 89 gennemtænkte og komplet indflytningsklare kvadratmeter venter. Boligen er indrettet med en lys og indbydende stil, hvor nordisk minimalisme er nøgleordene. Det er nemlig tydeligt, at det her er et hjem med fokus på lethed og naturlige materialer, mens de store vinduespartier giver lyset lov til at reflektere ind på de kridhvide vægge. Samtidig får I udsigt over fælleden, mod København og Øresund, der på en klar dag kan skimtes i horisonten.

Boligens samlingspunkt består af det store opholdsrum, hvor der virkelig er plads til samvær og nærvær. Køkkenet er placeret i det lille indhak med hvide skabselementer, en solid træbordplade og integrerede hårde hvidevarer fra november 2018 – i samme forbindelse blev gulvene slebet og lakeret, samt væggene malede. Alrummet og stuen kan indrettes præcis, som I ønsker, og det er også herfra, I kan tilgå den fantastiske altan, hvorfra eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Der er kig over fælleden og Byparken, som fungerer som en ekstra baghave, og alligevel er man helt fri for indkigsgener; både her på altanen og inde i hjemmet. Lejligheden byder ligeledes på på to regulære værelser med skabsplads samt et flot badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskesøjle.

Arkitektfirmaet Lundgaard og Tranberg er hovederne bag dette eksklusive byggeri, som tårner sig 11 etager op midt i Ørestad. Ejendommen er hesteskoformet med hovedfacaden ud mod Byparken, og til den anden side lukker den sig om et hyggeligt gårdareal til beboerne. De unikke altaner, i florlet beton, står som kontrast til den solide og mørke facade, der har et nærmest industrielt udtryk – og samtidig sikrer altanerne et skønt udemiljø til hver enkelt bolig.

Med denne adresse kommer du til at bo i første parket til Byparken, der både byder på grønne arealer, legepladser, solspots og boldbaner – parken er nemlig indrettet efter beboernes ønsker, og dermed er der noget for enhver smag. Man befinder sig samtidig i Ørestad City, og som navnet måske afslører, er dette centrum af Ørestad. hvorfra bydelen udsprang. Field’s, Skandinaviens største shoppingcenter, ligger 450 meter fra ejendommen, og det samme gælder Nordisk Film Biografer. Dertil kommer Royal Arena, folkeskolen, gymnasiet og de mange hyggelige restauranter, som præger området. Som prikken over i’et er Ørestad hurtigt forbundet med Indre By via metroen.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.352

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.888
Netto ekskl. ejerudgift 14.656
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder