• Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

INDFLYTNINGSKLAR BOLIG Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
31. marts søndag Kl. 13:30 - 13:45  
Åbent hus søndag d. 31. mar. kl. 13:30 - 13:45

C.F. Møllers Allé 60 , 7. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 89 m2

Kontantpris 3.600.000 Ejerudgift pr. md.3.277
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 4
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 4
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    INDFLYTNINGSKLAR BOLIG
  2. 2
    FANTASTISK LYSINDFALD
  3. 3
    SYDVENDT ALTAN

INDFLYTNINGSKLAR ØRESTADS-PERLE PÅ 7. SAL MED SYDVENDT ALTAN

LEJLIGHEDEN På C.F. Møllers Allé udbydes nu en god og klassisk Ørestad-lejlighed på 89 kvadratmeter. Det her er stedet for jer, der er på udkig efter en komplet indflytningsklar bolig – og beliggenheden helt oppe på 7. sal er bare prikken over i’et. Lysindfaldet er fænomenalt, og udsigten er sublim.Velkommen indenfor i den åbne entré, der munder direkte ud i boligens store opholdsrum. Her er der plads til hyggelige stunder, uanset om man slapper af i sofaen, kokkererer i køkkenet eller arbejder ved spisebordet. Både køkken, spisestue og stue befinder sig nemlig herinde, og dermed skabes hyggelige, åbne rammer. Køkkenet er opført i klassiske, hvide skabselementer med indbyggede greb med gode hårde hvidevarer, og resten af rummet kan indrettes, som I ønsker. Det er selvfølgelig også herfra, der er adgang til altanen, der selvfølgelig er orienteret mod syd og har den fineste udsigt over Ørestad. Boligen råder samtidig over tre indretningsvenlige værelser, og slutteligt kommer det flotte badeværelset med væghængt toilet, separat brus og integreret vaskesøjle. EJENDOMMEN Lejligheden ligger i Ørestadshuset, som er opført i 2007 og tegnet af Lundgaard & Tranberg Arkitektfirma. Ejendommen er hesteskoformet med hovedfacade mod den grønne Bypark, hvorfor man, som tidligere nævnt, har en fantastisk udsigt fra lejlighedens sydvendte altan, som står i flot kontrast ejendommens mørke grå og brunlige nuancer. Ejerforeningen er særdeles velfungerende, og bygningen er forsynet med blødt vand i form af vandblødgøringsanlæg Der er gode parkeringsmuligheder for beboerne, og der er selvfølgelig elevator i opgangen. OMRÅDET Med adresse i Ørestad City kommer I til at bo centralt, og med Fields bare 450 meter fra hoveddøren har I et hav af butikker, restauranter, cafeer og den store biograf. Samtidig byder Ørestad på Royal Arena og handlemuligheder samt skoler, daginstitutioner, gymnasium og naturligvis også metroen, der står til rådighed døgnet rundt. Og når I trænger til frisk luft og grøn natur, kan I selv vælge, om I vil slentre en tur på Amager Fælled eller Kalvebod Fælled. Der er selvfølgelig også nem og hurtig adgang til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.600.000
Ejerudgift pr. md. 3.277

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.390
Netto ekskl. ejerudgift 13.359
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicki

3255 2200

2974 4200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder