• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

SUPER PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
30. juni søndag Kl. 11:30 - 11:50  
Åbent hus søndag d. 30. jun. kl. 11:30 - 11:50

C.F. Møllers Allé 34 , 1. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 125 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.5.095
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    SUPER PLANLØSNING
  2. 2
    STOR SYDVENDT ALTAN
  3. 3
    2 BADEVÆRELSER

MODERNE 4-VÆRELSES LEJLIGHED MED ALTAN I ØRESTAD

LEJLIGHEDEN

C.F. Møllers Allé 34, 1, tv. midt i futuristiske Ørestad åbner op for en dejlig lys lejlighed med altan, der er oplagt for familien såvel som parret uden børn. Boligen

fordeler sig på et stort køkken-alrum, tre potentielle soveværelser og to badeværelser.

Alrummet er placeret centralt som hjemmets samlingspunkt med et godt lysindfald fra de store vinduer, der går fra gulv til loft. Her er både plads til et spiseområde mulighed for etablering af et 4 værelse, samt et afslappende tv- og sofahjørne, og så giver den direkte udgang til altanens grønne udsigt over Byparken. Det moderne køkken udmærker sig med hvide materialer og en køkkenø med træoverflade.

Lejlighedens tre værelser er også kendetegnet ved det lyse udtryk, og det ene af dem har indbyggede skabe samt yderligere adgang til altanen. Den mulighedsrige planløsning gør, at I med fordel kan indrette forældresoveværelse samt to børneværelser, eller, hvis I er parret uden børn, nyde godt af en solrig kontorplads eller et gæsteværelse. Endelig indeholder boligen to badeværelser - begge med flot flisegulv og en med separat bruseniche, og det største af dem med vaskemaskine og tørretumbler.

EJENDOMMEN

Boligen på 125 kvadratmeter er en del af ejerforeningen "Det Fleksible Hus". Ejendommen er opført 2007, hvorfor I bliver lovet lækre og velholdte materialer i samtlige af lejlighedens fire værelser. Adressen ligger centralt lige ud til Byparken, der fungerer som Ørestads udendørs samlingspunkt.

Som beboer I Ørestad bliver I en del af en nærmest fremtidslignende bydel i rivende udvikling, hvor fællesskabet er i højsædet. Kvarteret bugner med arkitektoniske perler såsom VM Bjerget, mens en kanal snor sig gennem området under metroen. På fem minutter når I de nærmeste indkøbsmuligheder som Netto, Rema 1000 og Irma, eller, hvis der skal købes helt stort ind, Fields, landets største shoppingcenter.

OMRÅDET

Området byder ligeledes på skole, gymnasium og bibliotek. Metroen ligger 10 minutters gang væk, så efter et kvarter vil I befinde jer midt i Københavns indre by. Hvis I er naturelskerne, så ligger skønne Amager Fælled endda lige rundt om hjørnet. Ørestad tilbyder med andre ord en skøn blanding af by, natur og gode muligheder for at udleve familielivet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 5.095

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.053
Netto ekskl. ejerudgift 16.807
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Nilausen

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

3255 2200

2974 7200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder