• Altan
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

TO ALTANER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Edvard Thomsens Vej 21 , 6. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 3.900.000 Ejerudgift pr. md.4.089
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 134 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 134 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    TO ALTANER
  2. 2
    SKØNT LYSINDFALD
  3. 3
    FANTASKTISK UDSIGT

INDFLYTNINGSKLAR 3V’ER MED TO ALTANER OG UDSIGT OVER BYPARKEN I ØRESTAD

Velkommen til Ørestad - et af Københavns nyudviklede kvarterer, som står omringet af natur, og som er opført med borgeren i centrum.

LEJLIGHED

Den indflytningsklare, store treværelses lejlighed står både nutidigt indrettet, samtidig med at den opfylder alle de behov, som vi kræver af vores bolig nu til dags. Dertil kommer den vidunderlige udsigt heroppe fra 6. sal med masser af sol og et flot kig over golfbanen, store dele af København og solnedgangen, som maler horisonten i smukke, rødlige nuancer.

Lejligheden råder over 97 kvm, som fordeler sig over en klassisk planløsning med entré, badeværelse, åbent køkken ud til stuen samt to værelser. Overalt i lejligheden er der lyse plankegulve i asketræ, som skaber et flot ensartet udtryk gennem hele boligen. Den helt store oplevelse er det tidløse køkken-alrum i hjertet af boligen, som til hver side har udgang til to store møblerbare terrasser på i alt 11 kvm, den ene sydvendt og utrolig fredfyldt, den anden med udsigt over Byparken. Det lækre HTH-køkken i hvid højglans fremtræder med førsteklasses hårde hvidevarer samt eksklusive bordplader i mørkt Wengé hårdttræ.

Lejligheden byder videre på et dejligt stort soveværelse med skabsvæg samt yderligere et værelse. Hele herligheden sluttes af med et stort brusebadeværelse med gulvvarme, granitbordplader, lyse klinker, væghængt toilet samt en separat muret bruseniche med glasdør og FM Mattson brusebatteri, dertil selvfølgelig vaskemaskine og tørretumbler.

EJENDOM

Lejligheden er roligt beliggende på 6. etage i ejerforeningen Golfparken, som blev opført i 2007. Lejligheden ligger tilbagetrukket fra vej og metro uden generende indkig fra nabolejlighederne eller de øvrige ejendomme omkring. Umiddelbart ved siden af ejendommen findes et parkeringshus, hvor der kan lejes en fast parkeringsplads.

Her er tale om en moderne ejendom, som indeholder alt det, vi kan forvente os af en sådan. Store gulv-til-loft-vinduespartier skaber sammen med store glasskydedøre til terrasserne et utroligt lys, der er elevator, video-dørtelefon, ventilationssystem og affaldsskakt med central-sug. Den enkle arkitektur på bygningen går hånd i hånd med lejlighedernes indretning, og ejendommen står smukt på Ørestads skyline.

OMRÅDE

Med en placering helt centralt i Ørestad kommer I aldrig til at mangle noget. I ligger perfekt placeret mellem byliv og natur, hvilket betyder nem adgang til skoler, daginstitutioner, indkøb, metro samt øvrig transport m.v., men også med muligheden for at få masser af frisk luft på gåture i Amager Fælled. Med Field’s som genbo udvides jeres muligheder for underholdning, da indkøbscenteret også byder på både biograf og restauranter.

Denne skønne lejlighed, som både byder på to smukke træaltaner, exceptionelt lysindfald, flotte, lyse trægulve og en enestående beliggenhed, kan nu blive jeres, og vi glæder os til at vise frem i jeres mulige nye hjem. Velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.900.000
Ejerudgift pr. md. 4.089

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.693
Netto ekskl. ejerudgift 14.491
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder