• Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ejler Billes Allé 120 , 6. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 103 m2

Kontantpris 4.599.000 Ejerudgift pr. md.3.944
  • Boligareal 103 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 103 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Udsigt over Fælled
  3. 3
    Opført i 2019

NY ØRESTADLEJLIGHED MED FÆLLEDUDSIGT

LEJLIGHEDEN

Klos op ad Amager Fælled ligger en spritny udsigtslejlighed og åbner sine døre for familien. De 103 m2 gennemstrømmes naturligvis af dagslys og er helt og aldeles indflytningsklare - det er bare om at rykke teltpælene op og skifte adresse til Ejler Billes Allé 120!

Planløsningen er meget veludnyttet og består af køkken og stue i åben forbindelse, tre værelser, badeværelse, disponibelt rum og entré. Overalt er der lagt lyse trægulve, der på fineste vis reflekterer dagslyset, og store vinduespartier flankerer rummene og giver det smukkeste udsyn over Amager Fælleds åbne vidder, hvor køer og får fredeligt græsser i sensommersolen. Som det hører sig til i Ørestads arkitektoniske bebyggelser beriges man også med en solrig altan, hvor man om muligt kommer endnu tættere på naturen. Det er uden tvivl det perfekte sted til afslapning,

Boligens hjerterum er den store stue med ensidet køkken, hvor både madlavning og familiehygge indkapsles. Køkkenet er naturligvis udstyret med alt i hårde hvidevarer og grebsløse fronter, så det ikke stjæler opmærksomhed fra indretningen, og der er i stuen masser af plads til både sofa og spisebord.

Med tre værelser er der plads til familien. To børn kan få eget værelse, og mor og far kan finde sig tilrette i det store bageste Master Bedroom, hvor der er fransk altan og masser af plads til dobbeltseng og tøjopbevaring. Apropos opbevaring er det disponible fyrrum et glimrende sted til at stuve julepynt og vintertøj af vejen, når det ikke er i brug.

Lejlighedens sidste rum er badeværelset, og her kommer det nok ikke bag på nogen, at den minimalistiske stil med afdæmpede farver går igen, og moderniteten kommer til udtryk i det væghængte toilet, den praktiske vaskesøjle og den separate bruseniche.

EJENDOMMEN

Med opførelsesår i 2019 er ejendommen på Ejler Billes Allé 120 fuldkommen ny, og der er altså ingen andre, der har beboet den før. Med så ny en bygning er de moderne tiltag svære at tage fejl af, og der er selvfølgelig både elevator, dørtelefon og gode parkeringsmuligheder i nærheden.

OMRÅDET

Med frit udsyn til Fælledens fredede græsarealer bliver beliggenheden ikke meget bedre, hvis naturen skal være i fokus og stadig have byen i kort afstand. Faktisk er der fra hoveddøren ikke mere end 20 minutter til Kgs. Nytorv takket være Metroen, der ligger 800 meter væk. Ørestad er en af Københavns hurtigvoksende arkitektoniske perler, der appellerer til de fleste familietyper, og både børnefamilier, unge mennesker og seniorer lever dør om dør og skaber et misundelsesværdigt nabolag. Med kendte landemærker som Field’s, Royal Arena, Bella Center og Byparken har Ørestad alt, man kan drømme om, og der er naturligvis både gode skoler og daginstitutioner samt velassorterede supermarkeder i nærheden.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.599.000
Ejerudgift pr. md. 3.944

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.906
Netto ekskl. ejerudgift 16.078
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder