• Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på Amagerbro Metro og Amager Centret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
29. september søndag Kl. 11:20 - 11:35  
Åbent hus søndag d. 29. sep. kl. 11:20 - 11:35

Frankrigsgade 31 , 3. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 56 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.295
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på Amagerbro Metro og Amager Centret
  2. 2
    Oplagt forældrekøb
  3. 3
    Indflytningsklar stand

Delevenlig 2V’er med 2 altaner og fantastisk udsigt

Invester i et område i fortsat vækst

Drømmen om en lækker lejlighed i et super attraktivt område i starten af Amagerbro går i opfyldelse på Frankrigsgade 31, 3.th tæt på Amagerbro Metrostation. Lejligheden er beliggende centralt, i smørhullet mellem indre by og natur. På cyklen er der 5 min til Strandparken og Christianshavn, samt 10 min til Bryggen, Kongens Nytorv og Rådhuspladsen. Amagerbro har igennem de senere år blomstret og du finder nu de samme restaurant-, cafe- og bagerkæder som i resten af København, bl.a. Lagkagehuset, Riccos, Espresso House, Sticks and Sushi, Gorm’s og Halifax. Flere gode barer er også åbnet fx Whammy Bar samt Toto Vin og Spisebar. I området omkring Amagerbrogade og Holmbladsgade findes masser af special- og tøjbutikker. Derudover gennemgår Amagercentret en større renovering og kommer til at stå knivskarpt når det er færdigt i 2020.

Yderst velfungerende ejerforening

Du kommer til at være en del af en ejerforening hvor der er styr på sagerne. På trods af ekstremt lave fællesudgifter sker der kontinuerligt forbedringer efter en større vedligeholdelsesplan hvor der bl.a. bliver udskiftet stigstrenge og faldstammer. Der er skiftet hoveddøre samt installeret nye dørtelefoner, og etageadskillelsen mellem 4. sal og loftet er efterisoleret, hvilket især kommer nærværende lejlighed til gode. Info, regler og dokumenter vedr. ejerforeningen E/F Frankrigshuse: http://www.frankrigshuse.dk/

Indretning:

Indflytningsklar lys 2V med solrig altan. Lejligheden fremstår i flot stand med lyse plankegulve og hvide vægge. Kvardratmeterne er udnyttet optimalt. Stor fordelingsentré med indbygget skab. Fra fordelingsentréen er der adgang til alle lejlighedens rum, hvilket gør lejligheden ideel som delelejlighed. Fint lyst badeværelse. Stor lys stue med udgang til solrig altan og dejlig fri udsigt. I stuen er der rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. Flot hvidt køkken med masser af skabsplads og hårde hvidevarer. Lyst soveværelse med plads til seng og garderobeskab. Skøn lejlighed med en fantastisk beliggenhed - skal ses!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.295

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.619
Netto ekskl. ejerudgift 7.737
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder