• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flot istandsat og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt

Frankrigshusene 4 , 4. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 56 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot istandsat og indflytningsklar
  2. 2
    Lave fællesudgifter og intet fælleslån
  3. 3
    Yderst central beliggenhed

Delevenlig 2V’er med 2 altaner og fantastisk udsigt

Velkommen til en fantastisk lys og lækker gennemrenoveret lejlighed, øverst oppe på 4 sal. Her får du filtede vægge og ny el, et rummeligt køkken med både vaske- og opvaskemaskine, badeværelse med ny sanitet samt en branddør med 3-punktslås. Alt er sat i stand med fokus på detaljen, og det er svært ikke at blive forelsket når man træder ind ad døren. Der er åbnet op mellem gang og køkken hvilket sikrer et fantastisk lysindfald igennem lejligheden. Køkkenet er optimalt indrettet med masser af opbevarings- og bordplads. Lejlighedens to værelser har begge en god størrelse og med adgang til hver sin altan. På den ene står solen fra formiddag til aften, og fra den anden kan morgen- og aftensolen nydes uforstyrret med et fantastisk udsyn over Københavns tage. Badeværelset er indrettet så der kan tages bad uden alt bliver vådt. Skulle man have lyst til separat bruseniche er der mulighed for at inddrage det indbyggede skab i gangen.

Det private loftrum som hører til lejligheden, er placeret lige over køkkenet, og her kan man også finde ejendommens fælles tørrerum. Sidst skal nævnes at det tidligere fælleslån i ejerforeningen er betalt for denne lejlighed.

Yderst velfungerende ejerforening

Du kommer til at være en del af en ejerforening hvor der er styr på sagerne. På trods af ekstremt lave fællesudgifter sker der kontinuerligt forbedringer efter en større vedligeholdelsesplan hvor der bl.a. bliver udskiftet stigstrenge og faldstammer. Der er skiftet hoveddøre samt installeret nye dørtelefoner, og etageadskillelsen mellem 4. sal og loftet er efterisoleret, hvilket især kommer nærværende lejlighed til gode. Ejerforeningen har fokus på grønne initiativer og har således været frontløbere på sortering af grønt affald. Derudover kan nævnes vandbesparelsesinitiativer samt ”bytte-central” i storskraldsrummet.

Ejerforeningen råder over to hyggelige fælles gårde samt et hobbyrum/værksted. Yderligere info, regler og dokumenter vedr. ejerforeningen E/F Frankrigshuse: http://www.frankrigshuse.dk/

Invester i et område i fortsat vækst

Du kommer til at bo yderst centralt i smørhullet mellem indre by og natur. På cyklen er der 5 min til Strandparken og Christianshavn, samt 10 min til Bryggen, Kongens Nytorv og Rådhuspladsen. Metroen er desuden kun 5 min gang fra lejligheden. Amagerbro har igennem de senere år blomstret og du finder nu de samme restaurant-, cafe- og bagerkæder som i resten af København, bl.a. Lagkagehuset, Riccos, Espresso House, Sticks and Sushi, Gorm’s og Halifax. Flere gode barer er også åbnet fx Whammy Bar samt Toto Vin og Spisebar. I området omkring Amagerbrogade og Holmbladsgade findes masser af special- og tøjbutikker. Derudover gennemgår Amagercentret en større renovering og kommer til at stå knivskarpt når det er færdigt i 2020.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder