• Altan
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Opgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Brugsret til p-plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Opgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

H.C. Hansens Gade 5 , 2. th. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 120 m2

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.5.796
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke C
  • Prishistorik -3,6%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke C
    • Prishistorik -3,6%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Brugsret til p-plads
  2. 2
    Gulvvarme i hele boligen
  3. 3
    Central beliggenhed

Moderne 4V lejlighed med en kæmpe terrasse og brugsret til p-plads

Nu har I mulighed for at erhverve denne skønne 4V'er, som blandt andet byder på 120 familievenlige kvadratmeter og én kæmpe terrasse i hele stuens bredde. Og som prikken over i'et får I tilmed brugsret til en p-plads i ejendommens parkeringskælder.

Beliggenheden er central men beliggende i fredelige og grønne omgivelser. Ejendommen ligger nemlig lidt tilbagetrukket fra befærdede veje, og gårdmiljøet åbner direkte op til den grønne kile, der leder fra havnefronten til Amager Fælled. Indkøbsmuligheder ligger spredt omkring på Bryggen, hvor I også finder hyggelige spisesteder, fitnesscenter og metrostation - Det hele inden for gåafstand.

Ejendommen, som har navnet HC Huset, er opført i 2007 af tegnestuen NOBEL. Det er et moderne byggeri i skandinavisk stil med lyse profilerede betonelementer og mørke træskodder, der brydes af de glasafskærmede altaner. Her er der tænkt over det arkitektonisk udtryk, hvilket også kan ses og mærkes inden døre. Højt til loftet bidrager til den lyse og luftige atmosfære sammen med de store vinduespartier og de pæne parketgulve. Gulvvarme overalt er desuden et eksempel på lejlighedens høje komfortniveau.

Foruden brugsret til en p-plads i parkeringskælderen, medfølger også en brugsret til et godt depotrum i kælderen.

Planløsningen er perfekt til en børnefamilie: Tre værelser ligger side om side og alle er udstyret med god skabsopbevaring. Funktionalitet er også beskrivende for badeværelset, som er indrettet med stor bordplade, glasbruseniche og vaskefaciliteter. Det pæne og lyse køkken er fra HTH og ligger i åben forbindelse med det store stueareal. Alt i alt er det et skønt opholdsrum at samles i - hvis ikke sommervejret får jer til at rykke ud på den store terrasse, som er i hele stuens bredde og hvorpå der er morgen- og formiddagssol. Lejjligheden fuldendes af et stort entré område, som er kombineret med en gang, som virkelig binder lejlighedens planløsning sammen. Der er desuden gulv-til-loft indbyggede skabe i gangen til overtøjet,

Kort fortalt får I masser af familievenlige kvadratmeter, uderum og en funktionel indretning.

Hvis dette lyder som noget for jer, så book en fremvisning allerede i dag!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3259 7749 ELLER MAIL HERTIL: 2302@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.796

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.331
Netto ekskl. ejerudgift 19.381
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Nick

3259 7749

2365 9969

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder