• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Uforstyrret på femte sal med stor altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Jens Otto Krags Gade 11 , 5. 1. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.929
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Prishistorik -2,7%
  • Liggetid 62 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
    • Prishistorik -2,7%
    • Liggetid 62 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Uforstyrret på femte sal med stor altan
  2. 2
    Gulvvarme over alt
  3. 3
    200 meter fra vandkanten

LYS LEJLIGHED PÅ SKØNNE ISLANDS BRYGGE MED STOR SYDVENDT ALTAN

Vi har nu den store fornøjelse at kunne udbyde denne dejlige og lyse lejlighed med en skøn beliggenhed på Islands Brygge, hvor du kan se frem til at kunne spadsere direkte ned til vandet eller blive hjemme på altanen og nyde udsigten over Amager Fælled.

Denne lejlighed er på 84 skarpe kvadratmeter, hvor hver en centimeter er udnyttet i den gode planløsning, der dækker over et stort køkken og alrum samt et værelse og badeværelse. En perfekt lejlighed til parret, der gerne vil bo lidt ekstra lækkert og have god plads at brede sig ud på.

Der er lyst og åbent i lejligheden, ikke mindste takket være de gode vinduespartier, der lukker masser af dagslys inden for. Køkkenet er holdt i stilrent hvidt med mørke overflader og elementer i grebsfrit design. Naturligvis er der alt i hårde hvidevarer og skuffer og skabe nok til at huse alle slags køkkenredskaber og madvarer. Fra køkkenet kan du skue ud over resten af stueområdet, hvor der er god plads til at have sofagruppen stående for enden og et spisebord i midten, til når måltidet skal nydes. Når vejret kalder dig uden for, behøver du ikke træde længere end hen til altandøren for at komme ud i det fri, og på den store altan får du den perfekte balance mellem at være godt afskærmet og privat, mens du får en skøn udsigt over kvarteret og Amager Fælled i baggrunden, da altanen er indbygget i ejendommen og godt afdækket af det specialfremstillede glas, der også giver bygningen sit unikke udtryk.

Det enlige soveværelse har en god størrelse og en enorm skabsvæg langs den ene væg med skydedøre, hvor der gerne skulle være plads til hele garderoben. Desuden er der fransk altan i værelset. Badeværelset er fornuftigt indrettet med klinker på gulvet og på væggene i brusekabinen. Der er vaskemaskine, så du ikke behøver forlade lejligheden for at klare tøjvasken, hvilket er en enorm luksus, når man bor på femte sal, og ligesom i resten af lejligheden er der gulvvarme.

Vi befinder os i en moderne ejendom fra 2006, der ligger godt tilbagetrukket fra de større veje. Til bygningen er der parkeringspladser tilknyttet, hvor du som beboer får gratis parkering, og der er elevator helt op til lejligheden, cykelkælder i ejendommen og et privat kælderrum til lejligheden. Beliggenheden her på Islands Brygge er perfekt for alle, der gerne vil have et roligt område med kort afstand til alle former for byliv, man kan tænke sig. Fra lejligheden er der kun en kort spadseretur ned til selve Islands Brygge og vandet, hvor der er små havnekajer og masser af aktivitet ved havnebadet, hvor københavnere i alle aldre springer i vandet i sommermånederne. I området er der desuden flere forskellige delikate spisesteder og enkelte små specialforretninger i de små gader tæt ved Njalsgade. Derudover er der altid vildnisset på Amager Fælled tæt på, og det tager ikke mere end fem minutter at køre over Bryggebroen for at komme til Vesterbro, Kødbyen og resten af Indre By

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.929

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.786
Netto ekskl. ejerudgift 13.275
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder