• Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

105 flotte kvm samt stor, sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Jens Otto Krags Gade 11 , 5. 4. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 105 m2

Kontantpris 4.895.000 Ejerudgift pr. md.4.694
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 9 dage
  • Boligareal 105 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 9 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    105 flotte kvm samt stor, sydvendt altan
  2. 2
    Gulvvarme i hele boligen
  3. 3
    Veldisponeret planløsning

VELDISPONERET UDSIGTSLEJLIGHED MED STOR, SYDVENDT ALTAN

Med sin topmoderne indretning og funktionelle planløsning står lejligheden her på Jens Otto Krags Gade 11 som en klassisk Islands Brygge-bolig, der åbner op for 105 kvadratmeter. Det her er hjemmet for jer, der hverken vil gå på kompromis med boligen eller beliggenheden – og som prikken over i’et kommer den store, sydvendte altan med kig til fælleden.

I denne lejlighed går moderne komfort hånd i hånd med funktionalitet. Hele hjemmet er indrettet med en lys og moderne stil, der henleder tankerne på nordisk minimalisme, og samtidig sikrer de store gulv til loft-vinduer, at dagslys aldrig bliver en mangelvare. Der er naturligvis gulvvarme overalt.

Lejlighedens hjerte består af det store opholdsrum, der kombinerer entré, køkken, spisestue og stue med direkte udgang til altanen. Køkkenet er opført i hvide, grebsløse elementer med gode hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads, og herfra er der kig gennem resten af rummet, som kan indrettes præcis, som I ønsker. Mod øst er der franske altaner, og mod syd ligger altanen. Den har en imponerende størrelse, hvorfor der både er plads til altanmøbler, blomsterkrukker og grill. Men det bedste er, at der er kig direkte til træernes kroner på fælleden. Boligen råder over to store og regulære soveværelser med skabsplads og franske altaner, og slutteligt står badeværelset i elegant design med glasafskærmet bruseniche og vaskemaskine.

Denne stilsikre ejendom er opført i 2006, og den udgør en del af det nyetablerede Islands Brygge, hvor den spændende arkitektur blomstrer frem. Der er elevator i opgangen, fælles cykelkælder samt brugsret til privat kælderrum. Desuden har ejendommen en unik placering med kanten lige ned til de anlagte søer, der flyder sammen med havnen på den anden side af vejen.

Med denne adresse får I en fænomenal beliggenhed på det populære Islands Brygge – og det er bestemt ikke for ingenting, at dette område er så eftertragtet. Her har I Bryggebroen bare 400 meter fra lejligheden, og den fører direkte til Vesterbro, Kødbyen og selvfølgelig Fisketorvets butikker og biograf. Rådhuspladsen og Tivoli er heller ikke mere end 2,5 kilometer fra boligen og kan nemt nås via Langebro, men selve nærområdet er også noget helt særligt. Kun 200 meter fra lejligheden ligger Netto og Irma, og få minutters gang fra hjemmet ligger havnefronten, der gemmer på alt mellem himmel og jord – men bedst af alt er havnebadet, der står klar med en forfriskende dukkert i de varme måneder. Samtidig har I hele fælleden som baghave. Lyder det ikke fantastisk?

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.694

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.903
Netto ekskl. ejerudgift 18.147
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder