• Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet penthouse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Klaksvigsgade 3 , 6. TV. , PENTHOUSE 2300 København S

Ejerlejlighed, 79 m2

Kontantpris 4.595.000 Ejerudgift pr. md.3.223
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 2
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 18 dage
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 2
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 18 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet penthouse
  2. 2
    Stue med tværgående lysindfald
  3. 3
    Sublim beliggenhed

Penthouse med to store altaner og en eftertragtet adresse på Islands Brygge

Det er de færreste forundt at udleve drømmen om livet i en penthouselejlighed, men nu har I muligheden. Det bliver en arkitekttegnet ejendom fra 2006, der kommer til at danne rammen om jeres nye tilværelse, og helt oppe på sjette og øverste sal venter jer en lækker penthouse. Indendøre får I en velholdt lejlighed, som prydes af et tværgående lysindfald, mens I udendørs får opgraderet udelivet med hele to store altaner - scenen er dermed sat for sommerdage med sol og udsigt over Islands Brygges stemningsfulde omgivelser. Altanernes udsigt afslører jeres nye adresse, der er mindst lige så attraktiv som boligen. I befinder jer på Bryggen, som lægger navn til nogle af Københavns mest eftertragtede adresser. Her leves livet nemlig midt mellem by, natur og ikke mindst vandet.

Det er den anerkendte tegnestue Arkitema Architects, der har sat stregerne til Kommandantens Gaard, som er navnet på det gennemtænkte byggeri. Både den traditionelle karréstruktur og facadens brug af teglsten peger tilbage mod Islands Brygges klassiske københavnerejendomme. Dette kombineres med nutidige materialer og udtryk såsom stål, glas og hvide altaner, hvilket tilsammen giver et moderne resultat. Den U-formede karré åbner op mod bydelens kanalgade, og her skabes et hyggeligt gårdmiljø med rekreative områder og grillpladser. Foruden dette kan I glæde jer over den velfungerende ejerforening, et kælderrum, cykelparkering og gode parkeringsmuligheder for bilen - I kan enten leje en plads i kælderen eller parkere på gaden og tilkøbe områdets billige beboerlicens.

Elevatoren leder jer op til sjette sal, hvor I bydes velkommen indenfor i entréen, som sørger for et rigtig godt førstehåndsindtryk. Det lyse trægulv og de hvide vægge udmønter sig i en luftig atmosfære og en god rumfornemmelse, som vil følge jer i hele boligen - som en ekstra bonus er der overalt indlagt gulvvarme. Hjemmets gennemgående temaer er rene linjer, moderne komfort og ikke mindst dagslys. De 79 veludnyttede kvadratmeter fordeler sig på entréen, et værelse, en skøn stue, et pænt køkken og hele to badeværelser, hvoraf det ene opgraderes med vaskefaciliteter. Stuen fuldendes af de to altandøre, som leder jer udenfor i det gode vejr. Herude er der stor afstand til nærmeste nabo, så I kan sidde ugeneret og følge solen fra morgen til aften.

Islands Brygge står til rådighed med alt, hvad hjertet begærer. Indkøbene kan klares i nærmeste supermarked 300 meter fra hjemmet, men der er mange gode undskyldninger for at springe madlavningen over, for I kan lade jer friste af kvarterets utallige caféer og spisesteder. Det bynære kombineres med det naturrige, for der er få hundrede meter til vandet, hvor I kan nyde godt af havnebadet eller leje en båd og sejle en tur i havneløbet. Mere frisk luft findes desuden ved Fælleden eller Voldene, hvor I kan få luftet løbeskoene eller nyde lange gåture. Som prikken over i’et har I kun 650 meter til metroen, mens cyklen hurtigt tager jer til Indre By.

Velkommen hjem!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.223

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.553
Netto ekskl. ejerudgift 16.972
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder