• Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bad
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Gulvvarme i hele lejligheden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Klaksvigsgade 5 , 4. TV. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 106 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gulvvarme i hele lejligheden
  2. 2
    Renoveret i 2017
  3. 3
    To solrige altaner

KOMPROMISLØS BYBOLIG MED SUBLIM ADRESSE - RENOVERET I 2017

Denne lejlighed er intet mindre end kompromisløs. Her venter 107 kvadratmeter højt placeret i Kommandantens Gaard, og vi tør godt love, at boligen og beliggenheden går op i en højere enhed.

Lejligheden er nyrenoveret i 2017 – Der er gulvvarme overalt, nye gulve og nyt køkken med bl.a. vinkøleskab. Der er altså tale om en bolig, som står snorlige. Stilen er lys og minimalistisk, alt interiør er velholdt og vedligeholdelsesfrit og som prikken over i’et venter to skønne altaner, som giver mulighed for at nyde solen i private rammer det meste af dagen.

Boligen egner sig til børnefamilier, pladskrævende singler og par – både unge og ældre. Den gennemtænkte planløsning giver tilmed mulighed for, at studerende kan dele lejligheden. Ejerforeningen er god og veldrevet med lave ejerudgifter, og forældrekøb er naturligvis tilladt.

Det store opholdsrum kombinerer køkken, spisestue og stue, og det her er uden tvivl boligens hjerte med plads til nærvær, samvær og sociale arrangementer. Køkkenet er, som tidligere nævnt, fra 2017, og det er opført i hvide, grebsfrie skabselementer med lækre, integrerede hårde hvidevarer. Resten af rummet kan indrettes, som I ønsker, og i forlængelse ligger den øst/sydvendte altan. Og den anden altan ligger i modsatte ende af rummet. Boligens tre værelser er alle lyse og regulære, og I får samtidig en entre med indbygget skab samt hele to elegante badeværelser, hvilket må siges at være et stort plus.

Den anerkendte tegnestue, Arkitema Architects, er hjernerne bag Kommandantens Gaard – et stilsikkert boligbyggeri fra 2006, der, som arkitektfirmaet selv belyser, både repræsenterer fortiden og fremtiden grundet det gennemtænkte materialevalg, der drager paralleller til det gamle Islands Brygge og samtidig er moderne og stilsikkert. Ejendommen danner en U-form, som er åben mod syd til den hyggelige kanalgade, og beboerne har således skønne udearealer, som inviterer til afslapning. Der er tilmed mulighed for leje af parkeringsplads i p-kælderen.

Er du inkarneret københavner, ved du, at Islands Brygge i mange år har været en af de allermest eftertragtede bydele; fyldt med både historie og innovation. På få minutter er I omgivet af cafeer og delikatesseforretninger, vinbarer og restauranter – med handlemuligheder og bibliotek og KUA i en radius af 500 meter. I har havnepromenaden 200 meter væk, med Havnebadet, de grønne plæner og Kulturhuset samt havnebussen, der stryger gennem havneløbet. Metroen er i kort gåafstand, mens I bl.a. har gode S-busser lige ved hoveddøren; men en ganske kort cykeltur tager jer også over Langebro til Indre By eller forbi Christianshavns Volde, Torvet og til Kongens Nytorv. Beliggenheden er kort sagt fantastisk.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder