• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kommende 7m2 altan! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lybækgade 3 , 2. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 59 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.913
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/01
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/01
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kommende 7m2 altan!
  2. 2
    Stort & lækkert badeværelse
  3. 3
    Hyggeligt gårdmiljø

Skøn lejlighed med stort spisekøkken

Holmbladsgadekvarteret ligger i starten af Amager og er gennem de seneste år forvandlet til et yderst populært område, hvor små kaffebarer ligger side om side med diverse butikker og spisesteder - og så er kvarteret godt forbundet til resten af byen via metroen. Og fem minutters gang fra metroen ved Amagerbro Station finder I jeres nye hjem.

I ankommer til Lybækgade, hvor I bydes velkommen af den flotte københavnerejendom, som siden 1902 har prydet gadebilledet med sin traditionelle rødstensfacade og sine sprossede vinduespartier. Her skal I tage turen op til anden sal, hvor jeres lejlighed ligger godt placeret - der er ikke for langt op med indkøbene, men I kan samtidig nyde godt af et naturligt lysindfald og en herlig udsigt over gaden og gården.

I overtager en klassisk lejlighed på 59 kvadratmeter, og her kan I nyde synet af originale detaljer såsom plankegulve, detaljerige stuklofter og fine fyldningsdøre - de charmerende rammer er altså i top. Og mange af de skønne detaljer ses allerede i fordelingsentréen, hvor der desuden er et lille disponibelt rum indrettet med vaskefaciliteter. Herfra folder planløsningen sig ud i et pænt badeværelse, der skiller sig ud fra de typiske badeværelser i københavnerlejlighederne med dets rummelighed, separate brus og gulvvarme. Dertil får du et soveværelse, en dejlig stue og et stort spisekøkken. Sidstnævnte giver jer rigelig plads til både madlavningen og en hyggelig spisekrog, så der er lagt op til mange gode middage med vennerne.

Som et ekstra plus, starter opsætningen af jeres kommende 7 kvadratmeter store altan i september, hvor I får en direkte udgang fra køkkenet, og kan nyde det gode vejr på jeres helt egne udendørs bonuskvadratmeter. Derudover kan I også benytte jer af det fælles gårdmiljø, som er fint indrettet med grønne plæner samt en fliseterrasse med havemøbler og grill - en værdsat oase i sommermånederne. Og lige ude på den anden side af ejendommen venter det pulserende byliv. Rundt om hjørnet kan I besøge den populære Riccos Kaffebar, på parallelgaden finder I nærmeste supermarked, og der er kort vej til butiksudvalget i Amager Centret. Som prikken over i’et kombineres bylivet med naturskønne omgivelser, når I bor på Amager. Der er få minutter på cykel til både Christianshavns Vold, Fælleden og Amager Strandpark.

Velkommen hjem!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.913

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.900
Netto ekskl. ejerudgift 8.891
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Benjamin Zisser

Nybolig Nørrebro - Munch & Bjerregaard
Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

3587 7000

4059 1518

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder