• Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

STOR Solrig Altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Nyhed!

Lyneborggade 27 , 4. th. 2300 København S

Ejerlejlighed, 99 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.3.672
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 4 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 4 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    STOR Solrig Altan
  2. 2
    Nutidig & Moderne Bolig
  3. 3
    Metro & Strand i Gåafstand

Yderst Eftertragtet og Sjældent Udbudt - Hele 99 m2. lejlighed med STOR, Solrig Altan/Terrasse på ca. 24 m2.

Ikke nok med at lejligheden er helt i top - det er beliggenheden også!

Lyneborggade er en rolig gade yderst attraktivt placeret midt i hjertet af Amagerbro - her er kort gåafstand til alt hvad hjertet begærer i form af Metro, Amager Centret, Caféer, Restauranter, Indkøbsmuligheder, Parker, Sportsaktiviteter, institutioner/skoler og ca.1 km. til Amager Strandpark - stranden byder på kilometerlang badekyst og har desuden et utal af muligheder for friluftsaktiviteter. Fra lejligheden er der endvidere kort afstand til Islands Brygge, Christianshavn og Indre By samt grønne områder som Kløvermarken og Amager Fælled. Hele nærområdet omkring Amagerbro er absolut et af de mest populære på Amager - en bydel i rivende udvikling hvor omtalte café- og butiksmiljø venter lige uden for din hoveddør.

Selve lejligheden har den bedste placering i hele ejendommen, hvor man især forelsker sig i det frie view fra alle vinduesarealer samt det helt unikke lysindfald overalt i boligen. Den store wow-faktor er uden tvivl lejlighedens store altan/terrasse på hele 24 m2, som er delvist overdækket og derfor brugbar stort set hele året rundt. Her er både plads til loungeområde, spiseplads og planteliv - og solen står på det meste af dagen.

Indenfor døren venter en nutidig og moderne lejlighed med gulvvarme overalt i boligen samt en åben planløsning - selve indretningen består af følgende:

- Lys og åben entré med garderobeskabe

- Virkelig lækkert soveværelse med store indbyggede skabe, fransk altan og frit view mod den frodige gårdhave samt Badensgade.

- Stort moderne badeværelse med god bruseniche, væghængt toilet samt vaskemaskine + tumbler.

- Veludnyttet og møblerbar mellemgang - praktisk til opbevaringsløsninger.

- Særdeles skønt hjerterum med køkken/alrum og stue i åben forbindelse.

- Den helt store wow-faktor i form af unik altan/terrasse som er delvist overdækket og har et dejligt frit view.

- Ekstra værelse ideelt til børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor med indbygget skab og separat udgang til altanen.

Hovedejendommen er opført i 2006 og fremstår yderst pæn og præsentabel. Ejerforeningen er sund og veldrevet og byder på mange nyttige faciliteter - her kan nævnes parkeringskælder med mulighed for leje af p-plads, brugsret til depotrum, cykelparkering, stor fælles tagterrasse samt en moderne ejendom med dørtelefon og elevator og adgang til gode, grønne arealer. Der er desuden rigtig gode parkeringsmuligheder på vejene omkring ejendommen.

Velkommen til Lyneborggade 27, 4.th. - en helt unik lejlighed som simpelthen SKAL opleves - ring allerede i dag og book din personlige fremvisning.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.672

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.711
Netto ekskl. ejerudgift 14.742
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

4458 2301

2726 6581

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder