• Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 PLAN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ørestads Boulevard 59 A , 2. 208. 2300 København S

Ejerlejlighed, 109 m2

Kontantpris 3.300.000 Ejerudgift pr. md.4.472
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 171 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 171 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 PLAN
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Populær planløsning

Enestående lejlighed i to plan med sydvendt altan

LEJLIGHEDEN

En spændende planløsning med masser af lysindfald og kig til åben himmel er blandt hovedingredienserne for denne enestående lejlighed på Ørestads Boulevard 59A. Lejlighedens 109 kvadratmeter er på unik vis fordelt over to etager, hvilket tilføjer en virkelig dynamisk og stemningsfuld atmosfære til det hyggelige hjem. Således er der lagt op til fælles samvær og hygge på 1. salen, mens underetagen byder på en mere privat zone med to rummelige værelser og et tredje rum lige i smørhullet, hvor der fx kan være kontor, ligesom der er god garderobeplads i det integrerede skab langs hele den ene væg.

Lejlighedens hovedindgang er øverst oppe og består af en god entré, som tillige er indrettet med et stort skab til sko, overtøj og diverse. Den åbne trappe ned til underetagen skaber et luftigt og helt særligt look i rummet, som du glider forbi, inden det flotte køkken viser sig frem i hvide elementer med en solid træbordplade. Om hjørnet får du adgang til stuens hyggelige arealer med spise- og sofaplads, inden du kan trække ud på den sydvendte altan med pragtfuld udsigt. Planløsningen rundes af med at fremvise et pænt flisebadeværelse med separat brus og integreret kombi vaske/-tørre-maskine samt et lille ekstra depotrum.

EJENDOMMEN

Lejligheden breder sig over to etager i det famøse V-huset i Ørestad City. V-Huset er opført tilbage i 2005, sammen med M-Huset (tilsammen VM-Husene), som én af de første beboelsesejendomme i Københavns nye grønne baghave. Her er der tænkt på alle moderne bekvemmeligheder såsom en lys og udsigtsfuld facade, kreativt udformede altaner, der ligger vinklet således, at de er så ugenerede fra indkig som overhovedet mulig, og selvfølgelig elevator i opgangen. Der hører desuden parkeringsanlæg til ejendommen.

OMRÅDET

Her kommer du til at bo lige midt i hjertet af Ørestad City med Byparken som din nærmeste nabo. Byparken bliver med garanti dit nye yndlingsspot – det er her, løbeturen kan starte, eller hvor du kan tilbringe søndag eftermiddag med en hyggelig gåtur forbi de rekreative øer, hvor børn leger, unge spiller bold og volley, og hvor kvarterets hundeejere ynder at kaste en pind gennem luften til glæde for deres firbenede ven! Lige på den anden side ligger desuden en stor, lækker Rema 1000, som forsyner dig med alt det fornødne til køleskabet, og ellers kan du tage forbi Field's 500 meter herfra, som vitterligt har ALT – inklusiv en stor Bilka og en biograf!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.300.000
Ejerudgift pr. md. 4.472

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.081
Netto ekskl. ejerudgift 11.751
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicki

3255 2200

2974 4200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder