• Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

UNIK PLACERING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Ørestads Boulevard 57 A , 9. 911. 2300 København S

Ejerlejlighed, 143 m2

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.5.504
  • Boligareal 143 m²
  • Rum 4
  • Etage 9. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 143 m²
  • Rum 4
  • Etage 9. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    UNIK PLACERING
  2. 2
    SKØN UDSIGT
  3. 3
    LYSINDFALD I TOP

Fantastisk stor og åben planløsning med Ørestads smukkeste udsigt

LEJLIGHEDEN

Udsigt, udsigt, udsigt. Det er det første, man oplever, når man ankommer til denne storslåede livsnyderlejlighed på toppen af Ørestad City. Takket være de mange store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft i boligen, er I sikret et suverænt lys på alle timer af døgnet, men samtidig bor I så højt oppe, at I er fuldkommen ugenerede fra indkig. Sollys, måne og stjerner kan spottes, og det samme kan alle de glødende lamper fra Ørestads spektakulære ejendomme. Det prisbelønnede byggeri VM-Bjerget er jeres nabo og indgår derfor som en del af den flotte udsigt. Det samme gør Bella Sky, metroen, kanalen, den gamle del af Amager og de hyggelige kolonihaver. Ja, udsigten er i en klasse for sig og formår virkelig at indkapsle kvaliteten ved denne lejlighed.

Den 143 kvm store lejlighed er virkelig unik med sin store, åbne planløsning, der gør det muligt at være kreativ med indretningen og lade den gå i mange retninger. Her er der både plads til parret, som vægter komfort og kvalitet højt, men også til børnefamilien, der drømmer om masser af plads at brede sig på med mulighed for selv at danne rammerne om rumfordelingen. Planløsningen flyder nemlig sammen i et stort åbent rum, der danner køkken-alrum og opholdsstue med udgang til den sydvendte balkon. Dertil et kæmpestort værelse og lyst bad, inden underetagen tildeler jer endnu et opholdsrum med mulighed for at indrette værelse.

EJENDOMMEN

Her kommer I til at bo over to etager i den ikoniske bygning, der samlet går under navnet VM-Huset. Jeres lejlighed ligger i M-Huset, hvor de første beboere kunne flytte ind tilbage i 2005 som nogle af de første i hele Ørestad. De to nabobygninger har fået deres navne i kraft ar den arkitektoniske form, som er et produkt af Bjarke Ingels' krøllede hjerne. Karakteristisk for begge ejendomme er uden tvivl de fantastiske glaspartier, der lader bolig og beliggenhed smelte sammen og blive til ét, samt de mange bekvemme indslag såsom elevator i opgangen og mulighed for p-plads.

OMRÅDET

VM-Huset befinder sig i hjertet af Ørestad City, hvor I praktisk talt har det hele lige udenfor jeres dør. Både områdets mange praktiske såvel som fornøjelige indslag, men også den dejlige natur, der gør området så populært et sted at bo tæt på Indre København. På ingen tid kan I stå midt i Fælledens fredede naturlandskab og følge stierne forbi et rigt dyre- og planteliv. Samtidig har I Byparken som et rekreativt åndehul lige på den anden side af vejen. Metroen, Field's, Royal Arena, Ørestad Gymnasium, Ørestad Skole og Bibliotek vidner dog også alt sammen om, at I bor helt centralt med fri adgang til kulturoplevelser, biografture, shopping, en nem hverdag og let adgang ind til city.

Hvad mere kunne man drømme om?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.504

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.362
Netto ekskl. ejerudgift 17.083
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder