• Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik Penthouse Lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Øresundsvej 54 , 4. tv. 2300 København S

Ejerlejlighed, 128 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.4.412
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke C
  • Prishistorik -4,7%
  • Liggetid 172 dage
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke C
    • Prishistorik -4,7%
    • Liggetid 172 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik Penthouse Lejlighed
  2. 2
    En Bolig med WOW-Faktor!
  3. 3
    Strand & Metro i Gåafstand

Fantastisk Flot Lejlighed som bare SKAL Opleves !

Yderst eftertragtet og sjældent udbudt!

Her er gåafstand til Metro og Strandpark - både Lergravsparken samt Øresund Station er få minutter fra din hoveddør. Endvidere ligger Amager Strandpark bare 800 meter fra denne skønne lejlighed - stranden byder på kilometerlang badekyst og består desuden af grønne områder med et utal af muligheder for friluftsaktiviteter. Nærområdet byder ligeledes på diverse indkøbsmuligheder, caféer, kaffebarer, restauranter og Amagerbrogade med varierende forretninger samt shoppingcenter. Ydermere er her kort afstand til Islands Brygge samt det skønne Christianshavn og Indre By. Alt i alt en yderst populær beliggenhed med kort afstand til alt hvad hjertet begærer.

Velkommen til Øresundsvej 54, 4.tv. - placeret øverst i ejendommen og med enestående lysindfald overalt i boligen. En gennemført lejlighed med b.la. loft til kip, ovenlysvinduer, sydvendt altan samt moderne åben planløsning.

Vær forberedt på en oplevelse af wow-faktor så snart fordøren åbnes op og videre til en planløsning som byder på følgende:

- Praktisk og funktionel entré

- Stort lækkert badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine, mv.

- Moderne åben planløsning med køkken/alrum

- Skøn sydvendt altan med sublim udsigt over det attraktive nærområde

- Virkelig rummeligt køkken med alt i hårde hvidevarer

- Dejlig lys stue med god plads til sofaarrangement

- 2 store værelser hvoraf især det ene også kan benyttes som stue

- Møblerbar gangareal - kan benyttes som walk-in / garderobeplads

Fuldstændig gennemført rød tråd i hele lejligheden med klassisk charme i kombination med nutidig og moderne bolig. Her er skabt en bolig som skiller sig markant ud fra mængden!

Bemærk: Foreningen har vedtaget altanprojekt således at der er åbnet op for muligheden for en endnu større altan.

Hovedejendommen fremstår pæn og præsentabel med løbende vedligeholdelse samt renoveringstiltag. Ejerforeningen råder over nyttige faciliteter i form af brugsret til opbevaringsrum, cykelparkering, fællesvaskeri (vaskemaskine installeret i lejligheden) samt gårdmiljø med borde/bænke og mulighed for grill.

Gå ikke glip af denne super lejlighed - ring allerede i dag og book din personlige fremvisning - vi lover at du ikke bliver skuffet !

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.412

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.777
Netto ekskl. ejerudgift 14.172
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

4458 2301

2726 6581

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder