• Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på Metro og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Øresundsvej 46 , 4. tv. 2300 København S

Ejerlejlighed, 115 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.456
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1906/11
  • Energimærke D
  • Prishistorik -6%
  • Liggetid 129 dage
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1906/11
  • Energimærke D
    • Prishistorik -6%
    • Liggetid 129 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på Metro og strand
  2. 2
    Tæt på Indre by
  3. 3
    Åbent køkken

Åbent køkken - attraktiv beliggenhed - stort badeværelse

Ikke nok med at lejligheden er helt i top - det er beliggenheden også! Her er gåafstand til Metro og Strandpark - både Lergravsparken samt Øresund Station er få minutter fra din hoveddør. Endvidere ligger Amager Strandpark bare 700 meter fra denne skønne lejlighed - stranden byder på kilometerlang badekyst og består desuden af grønne områder med et utal af muligheder for friluftsaktiviteter.

Nærområdet byder ligeledes på diverse indkøbsmuligheder, caféer, kaffebarer, restauranter og Amagerbrogade med varierende forretninger samt shoppingcenter. Ydermere er her kort cykelafstand til de fleste studiesteder samt det skønne Christianshavn og Indre By. Alt i alt en særdeles populær beliggenhed med kort afstand til alt hvad hjertet begærer.

Selve lejligheden byder indenfor i rummelig og lys entré, hvor man allerede får fornemmelsen af en lækker lejlighed med højt til loftet og charmerende stuklofter. Overalt i lejligheden oplever man et enestående lysindfald fra de mange store vinduespartier - vinduerne er netop udskiftet i hele ejendommen. Planløsningen er velprioriteret med en optimal rumopdeling, som gør boligen yderst delevenlig, eller til familien - her er meget stor stue og ligeledes stort soveværelse samt værelse. Det rummelige badeværelse har separat bruseniche samt vaskemaskine. Lejlighedens hjerterum er uden tvivl det store åbne køkken, som ikke er hverdagskost i netop denne type ejendomme.

Hovedejendommen fremstår absolut charmerende og præsentabel - en særdeles flot ejendom som netop har gennemgået en komplet renovering med b.la. nye vinduer samt nyt tag. Yderst veldrevet ejerforening som råder over flere nyttige faciliteter i form af opbevaringsrum, cykelparkering og sidst men ikke mindst et enestående haveanlæg med flot beplantning, hyggekroge og mulighed for at nyde de varme sommeraftener med god mad på grillen. Gå ikke glip af denne super lejlighed - ring allerede i dag og book din personlige fremvisning - vi lover at du ikke bliver skuffet !

Bemærk at der i denne lejlighed ikke er nogen fælleslån, omkostningerne for indfrielse har sælger stået for, og det er ikke småpenge i en så gennemgribende renovering. Den nye køber kan se frem til at flytte ind i en ikke blot fantastisk lejlighed, men også en meget vedligeholdt ejerforening.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.456

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.397
Netto ekskl. ejerudgift 14.468
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Pedersen

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

4458 2301

3138 1983

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder