• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

250 m til Metro station Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 12:40 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 12:40 - 13:00

Prøvestens Allé 3 A 2300 København S

Villalejlighed, 74 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.280
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1900/49
  • Grundstr. 390 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik -4,8%
  • Liggetid 243 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1900/49
    • Grundstr. 390 m²
    • Energimærke C
    • Prishistorik -4,8%
    • Liggetid 243 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    250 m til Metro station
  2. 2
    Tæt på by og strand
  3. 3
    1 soveværelse og 1 hems

Charmerende og hyggelig villalejlighed

Denne skønne lejlighed ligger øverst i en villa der blev istandsat fra A-Z i 2008 med bl.a. tag og vinduer. Perfekt placeret først på Amager på hyggelig og stille villavej i skønt område tæt på by og strand. Kun 250 meter fra Lergravsparkens Metro st.

Området:

Prøvestens Alle er en meget attraktiv adresse, men en meget velfungerende grundejerforening, hvor der året rundt foregår forskellige aktiviteter som f.eks. loppemarked, petanqueturneringer, tøndeslagning til fastelavn, sommerfest og gløgg og lys i lindetræerne til 1. søndag i advent. Vejen er pt. er omlagt til KLIMARIGTIG VILLAVEJ med et levende og spændende miljø til glæde for beboerne og nogle klimavenlige løsninger for nedsivning og afledning af regnvand.

Ejendommen:

Charmerede murstensejendom fra 1900, som er opdelt i 2 ejerlejligheder. Opvarmes med fjernvarme.

Denne lejlighed er tinglyst 87m2 , med 74 m2 bolig og hems og depot over lejligheden på i alt 13 kvm. Lejligheden har helt egen trappe/indgangsparti.

Indretning:

Fra hoveddøren er der fin entre med plads til garderobe. En trappe fører op og ind i det store lyse køkken/alrum, som virkelig emmer af hygge. De store vinduespartier sørger for et optimalt lysindfald i rummet og her er rigtig god plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet er holdt lyst og stilrent med alt i hårde hvidevarer.

Soveværelset er lyst og rummeligt, med fin plads til seng og mulighed for stor skabsvæg.

Møblerbar mellemgang med stort skab. Lækkert badeværelse med god separat bruseplads, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler samt vindue.

Huset består af 2 ejerlejligheder og alle udgifter fordeles 60/40 - med 40% til lejligheden her. Yderligere er der opsat separate målere på vand, varme og el. Dette er med andre ord DIN lejlighed fuldstændig adskilt fra underboen. En skøn bolig midt i et af Amagers bedste kvarterer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.280

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.918
Netto ekskl. ejerudgift 11.215
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars Ole

3246 1234

2424 5777

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder