• Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 14:35 - 14:55  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 14:35 - 14:55

Rued Langgaards Vej 25 , 5. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.3.256
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

Livsnyderlejlighed beliggende ud til grønne arealer og snoede kanaler – fantastisk udsigt!

Rued Langgaards Vej 25 placerer sig lige på grænsen til Ørestads begyndelse og bare få skridt fra Islands Brygges spændende nabolag, hvor Københavns Universitet og Tietgenkollegiet skaber et ungt og levende miljø klos op ad dette varierede kvarter med både børnefamilier og ældre, som nyder livet ved de grønne fællesarealer. Metroen suser af sted som en futuristisk stålorm gennem det arkitektoniske landskab, og mange meter under snor de smukt anlagte kanaler sig roligt og skaber en fredfyldt atmosfære.

Natur og arkitektur er forbundet på fineste vis, hvilket især kommer til syne oppe fra denne højtbeliggende lejlighed på 5. etage. Det moderne byggeri fra 2005 er selvfølgelig udstyret med elevator i opgangen, så du nemt bliver ført op til hoveddøren, hvor dit navn snart kan blive påtrykt dørskiltet.

Lejligheden er på 97 kvadratmeter og lever til fulde op til det udtryk, som hele denne del af Amager efterhånden er kendt for, hvad angår stilren boligindretning. Det vil sige en dejlig, åben planløsning præget af et gennemført lyst materialevalg fra A til Z med glatte vægge, stilfulde gulve og et moderne udvalg af interiør samt hårde hvidevarer. Denne specifikke lejlighed byder derudover på to helt fantastiske og store altaner placeret mod henholdsvis øst og vest.

Herude er der mulighed for at nyde solens gang henover himlen, starte morgenen ud med en kop kaffe i den tidlige morgensol eller slutte dagen af med den smukkeste solnedgang, mens du er indsvøbt i lune tæpper og forkæler dig selv med et godt glas vin. Altanerne giver derudover en virkelig storslået udsigt, som de færreste er så heldige at kunne prale med. Selvfølgelig får du det fulde overblik over nærmiljøets grønne terræn og kanaler, men du kan også kigge til flere af bybilledets ikoniske byggerier – herunder Bella Sky og Marmorkirken inde i hjertet af København.

Begge altaner kan tilgås fra det dejlige opholdsrum, hvor køkken-alrum og stuemiljø er forenet. Rummet har en god størrelse med plads til alle hverdagens aktiviteter, og lyset og udsigten er bare spot on! Dette fælles leverum glider helt naturligt sammen med entréen, som byder velkommen til lejlighedens to store værelser, begge med garderobeplads, samt til et veludført badeværelse med brusekrog og plads til vaskefaciliteter.

Vil du se nærmere på denne bynære lejlighed, som også har hele Amager Fælleds flotte natur lige i "baghaven", ja, så hjælper vi dig gerne et skridt videre mod drømmen.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.256

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.681
Netto ekskl. ejerudgift 15.609
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Benjamin Zisser

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Benjamin

3587 7000

4059 1518

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder