• Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Gæstebadeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Parkeringsforhold
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på metrostation Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Gæstebadeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Parkeringsforhold
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Tom Kristensens Vej 20 , 4. tv. 2300 København S

Ejerlejlighed, 142 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.5.199
  • Boligareal 142 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 41 dage
  • Boligareal 142 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 41 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på metrostation
  2. 2
    Stort og lyst køkken-alrum
  3. 3
    Sydvestvendt hjørnealtan

Unik fireværelses med solrig hjørnealtan - på grænsen til Islands Brygge

Vil I gerne bo helt centralt i København, og samtidig også have lys og luft omkring jer - inde såvel som ude? Så skal I kigge indenfor i denne store og lyse 4V'er i smørhullet mellem Amager Fælled, Islands Brygge og Christianshavn.

Her får I kort afstand til grønne områder og nogle af byens mest livlige steder. Og der er ikke meget længere til Indre By, når I vil have endnu mere byliv. Eller til Amager Strand, når I vil have sand mellem tæerne. Islands Brygge metrostation ligger nemlig blot et par hundrede meter fra hoveddøren, og kan nemt og bekvemt tage jer rundt i hele byen.

Denne store fireværelses lejlighed ligger på fjerde sal i en moderne og velholdt ejendom fra 2006 med gode faciliteter som eksempelvis grønne fællesarealer, elevator og depotrum. Under gårdmiljøet finder I desuden parkeringskælderen, hvor en p-plads evt. kan tilkøbes.

Boligens placering i ejendommen er optimal i forhold til både lysindfald og ugeneret udsigt. På begge sider af lejligheden er der frit udsyn ud over Universitetsparken og moderne arkitekturperler som Tietgenkollegiet og DR Koncerthuset - og der er sågar kig til Fælleden på den anden side af Radiorækkerne og med Islands Brygges karakteristiske bygninger i horisonten.

Planløsningen byder på en stor, sydvestvendt stue i åben forbindelse med køkken-alrummet. I det kombinerede rumforløb får I masser af lys ind, og I har udgang til lejlighedens kæmpe hjørnealtan, hvorpå der i sommerhalvåret er sol fra tidlig eftermiddag og helt frem til solnedgang. På altanen er der rigtig god plads til både grill og havemøbler.

Lejligheden er meget familievenlig opdelt med en hhv. børne- og forældreafdeling. På lejlighedens østside findes to gode værelser samt det ene badeværelse med gulvvarme, vaskefaciliteter og eget vindue, som gør det nemt at udlufte efter et varmt bad. Forældreafdelingen findes på lejlighedens vestside, hvor der i forlængelse af det store master bedroom er adgang til eget privat badeværelse, ligeledes med gulvvarme og bruseniche.

Lyder denne bolig med masser af lys og luft både inde og ude som jeres nye hjem? Bestil en fremvisning, og lad os byde jer velkommen her på Tom Kristensens Vej.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3259 7749 ELLER MAIL HERTIL: 2302@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.199

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.557
Netto ekskl. ejerudgift 22.188
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Nick

3259 7749

2365 9969

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder