• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 store flotte altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vermlandsgade 36 , 3. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.385.000 Ejerudgift pr. md.4.057
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke B
  • Prishistorik -6,6%
  • Liggetid 182 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke B
    • Prishistorik -6,6%
    • Liggetid 182 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 store flotte altaner
  2. 2
    Lækkert lysindfald
  3. 3
    Gratis fælles parkering

Lækker, lys og moderne lejlighed fra 2013 med skyline over byens tårne og spir

Velkommen til den bynære ende af Vermlandsgade, som på mest attraktive vis grænser op til både Christianshavn, de naturskønne Volde og ikke mindst Amagerbrogade. Denne beliggenhed kan det hele og er således ideel for bymennesket med stort B, hvor Kongens Nytorv og alle indre bys muligheder er inden for kort rækkevidde, men stadig gerne vil nyde en hverdag præget af ro, natur og smukke horisonter.

Det er nemlig lige, hvad man får, hvis man skulle være så heldig at overtage nøglerne til denne drøm af en lejlighed på Vermlandsgade 36, 3. th. Her i den moderne ejendom, som stod færdigopført i 2013 og dermed er blandt de nyeste indslag i kvarteret, har lejligheden hjemme højt oppe på 3. sal.

Det, der kendetegner lejligheden, er den åbne fælleszone, som skaber masser af værdi i hverdagen. Her kan man lave mad, hænge ud, drikke kaffe ved køkkenbordet, slænge sig i sofaen, lege og spille spil. Ja, faktisk kan man nærmest det hele på én gang, og alle medlemmer af husstanden kan lave sin egen aktivitet, samtidig med at man er sammen i rummet.

Dette er uden tvivl hjemmets hjerterum. Det skyldes i særdeleshed også de to pragtfulde altaner, som man her kan bevæge sig ud på. Mod nord findes en stor, bueformet altan, hvorfra man kan se stjernevrimlen over byen, nyde de mange karakteristiske tårne og spir og se et sandt festfyrværkeri over København, hver gang klokken slår 12 nytårsaften! Det hele kan også opleves inde fra den bløde sofa på en regnvejrsdag, da hele vinduesfacaden skaber en flot panorama. I den anden ende af alrummet, nede omkring det stilfulde køkken, er der udgang til endnu en altan. Denne vender solrigt mod sydvest og den stille, grønne gårdhave og egner sig bedst til at slikke sol i selskab med et køligt glas rosé.

Det fantastiske køkkenalrum og stuemiljø i ét ledsages af to indretningsvenlige værelser og et lækkert badeværelse, som har det hele: separat bruseniche, væghængt toilet samt vaskemaskine og tumbler under håndvaskmøblet.

Lys og udsigt er blandt de bedste kvaliteter ved denne bolig, som ligeledes ligger i en sund forening med tilhørende grønt gårdanlæg, gratis fælles parkering, gæstelejlighed og festlokale. 300 meter nede ad gaden finder man et lille torv med tankstation, indkøbskæden Meny med Lagkagehuset, en JYSK osv. Derudover har du hele Amagers grønne forlomme lige ved hånden samt metro og forretninger som en naturlig del af nabolaget.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.385.000
Ejerudgift pr. md. 4.057

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.755
Netto ekskl. ejerudgift 16.282
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Amalie Lehmann

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Amalie

3587 7000

3133 3243

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder