• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Italiensvejskvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 14:50 - 15:15  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 14:50 - 15:15

Veronavej 15 , st. 2300 København S

Villalejlighed, 108 m2

Kontantpris 6.355.000 Ejerudgift pr. md.3.668
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 1/3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1929/43
  • Energimærke C
  • Grundstr. 769 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 108 m²
  • Rum 1/3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1929/43
  • Energimærke C
  • Grundstr. 769 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Italiensvejskvarteret
  2. 2
    3 soveværelselser
  3. 3
    Fantastisk lysindfald

Skøn villalejlighed på fantastisk beliggenhed

I Amagers gamle villakvarter ved Italiensvej ligger denne smukke murermestervilla, som gennem de seneste år blev renoveret med nyt tag og tagkonstruktion i 2017/18, hvor facaden også blev fuget, mens vinduerne blev skiftet i hele stueetagen. Nyt varmeanlæg er fra 2015 og huset fremstår med meget pæn tilstandsrapport med få anmærkninger samt energimærkning C.~

Villaen er opdelt i 2 villalejligheder, og denne bolig råder over 108 kvm beboelse i stueplan og cirka 80 kvm kælderareal og har direkte adgang til haven via nylagt træterrasse. Derudover er der 28 kvm fælles kælderareal til værksted og fjernvarmeanlæg.

Indretning: villalejligheden byder på den mest fantastiske dagligstue med en buet facade og småsprossede vinduer mod øst, syd og vest, hvilket giver et helt unikt lysindfald i stuen. Den store stue har originale plankegulve, pudsede lofter med meget flot stuk og brændeovn. Fra stuen er der direkte udgang til vestvendt træterrasse med sol fra tidlig eftermiddag til solnedgang. Terrassen er skøn med indbygget siddepladser og læ mod vinden, og de store markiser gør de lune sommeraftner lidt længere. Stuen ligger en suite forbundet med franske fløjdøre til spisekøkkenet. Køkkenet er fra 2007 med hvide køkkenelementer og træbordplade, der passer godt ind i stilen. I fordelingsgangen er der adgang til lejlighedens 3 soveværelser samt lille badeværelse med brus. Hele stueplan er i fuldstændig indflytningsklar, mens kælderen er godt på vej. Installationer til et ekstra badeværelse er lavet med nystøbt gulv med varme og vvs-installationer. Det er muligt, at skabe direkte adgang fra stueetagen til kælderen, så lejligheden kommer til at rumme to disponible rum og et badeværelse ekstra.

På den 769 kvadratmeter store grund ligger villaen i en lukket have med græsplane, gamle frugtræer og en vestvendt terrasse. Haven er opdelt i husets samejeoverenskomst, men haven er ikke fysisk opdelt.

Med denne placering først på Amager og metrostation få skridt væk, så kan København city nås på cirka 15 minutter. En frisk dukkert, en løbe- eller kajaktur ligger for enden af vejen i Amager Strandpark. Gode skoler og mange indkøbsmuligheder ligger lige i nærheden.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.355.000
Ejerudgift pr. md. 3.668

Standardfinansiering

Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.928
Netto ekskl. ejerudgift 22.394
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars Ole

3246 1234

2424 5777

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder