• Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Altan med Brygge udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vestmannagade 3 , 2. TV. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 80 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.107
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1906
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1906
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Altan med Brygge udsigt
  2. 2
    Lækkert istandsat lejlighed
  3. 3
    Totalrenoveret stuk

LYS OG MODERNISERET LEJLIGHED MED FLOTTE ORIGINALE DETALJER

Islands Brygge byder på mangt og meget for den kræsne køber, og denne lejlighed på Vestmannagade 3 er bestemt ikke en undtagelse. Her får du gamle, herskabelige detaljer lige ved vandet, som du naturligvis har udsyn til fra din sydvendte altan. Der er ikke det, denne lejlighed ikke kan klare!

En lys indretning med smukke, gennemrenoverede stuklofter, lyse plankegulve og pæne karme om døre og vinduer tager imod, når du træder indenfor. Lejlighedens fordelingsgang fører ind til de to stuer en suite, værelset, badeværelset og køkkenet, og alt dette fordeler sig over 80 rummelige kvadratmeter. Lad os starte med prikken over i’et, nemlig den skønne altan. Med udgang fra den ene stue og udsigt til vandet er dette virkelig et skønt opholdssted, og især når solen skinner ned, er der ikke noget bedre, end at indtage terrassen med solbriller og hvidvin.

De to stuer giver mange muligheder for indretningen, der ideelt set kan opdeles i en spisestue og opholdsafdeling, men også sagtens kan gøres til stue og værelse, så lejligheden bliver delevenlig. Her bør du virkelig kaste et ekstra blik på detaljerne med ren stuk, flerfagsvinduer, loftsrosetter og radiatorskjulere samt en rå murstensvæg i den ene stue, der er med til at tilføre en ekstra charme til den i forvejen skønne lejlighed. Værelset præsenterer sig med en rigtig god størrelse, hvor det ikke bør være et problem at indpasse selv en større dobbeltseng og skrivebordsplads. På badeværelset mødes du af en pæn flisebelægning, bruseafsnit og udluftningsvindue, og sidst men så absolut ikke mindst finder du det moderniserede køkken, der står med sorte, grebsløse moduler, alt i hårde hvidevarer og god plads til at udfordre de gastronomiske evner.

Ejendommen blev opført i 1906 og er naturligvis flot vedligeholdt med respekt for bygningens oprindelige detaljer. I baggården har du et hyggeligt miljø for store og små, hvor du også kan parkere cyklen trygt og godt.

Finder du dig selv siddende i en dagdrøm om blåt vand og skylines behøver du faktisk ikke at søge mod varmere himmelstrøg for at få dette opfyldt, for det klarer Islands Brygge med bravour. Den fantastiske bydel lige på den anden side af broen fra Indre By ligger det gamle arbejderkvarter fyldt af historie og smukke lejligheder i flot kontrast til byfornyelsens nyere arkitektur. Islands Brygge byder på alt fra metrostation og universitet til dagligvareforretninger og specialbutikker, så der er ikke meget grund til at forlade dine rammer for dagligdagens fornødenheder. Især er havnemiljøet selvfølgelig helt unikt for området, hvor der om sommeren er godt gang i unge sind og glade dage, og her kan du både tage en dukkert i havnebadet, udfordre vennerne i kajakpolo eller bare sidde på græsset og nyde solen.

Både lejlighed og beliggenhed er i dén grad i top!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.107

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.935
Netto ekskl. ejerudgift 15.569
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder