• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker 2V'er på Bryggen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Weidekampsgade 69 , st. TV. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 3.345.000 Ejerudgift pr. md.2.958
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik -2,9%
  • Liggetid 137 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik -2,9%
    • Liggetid 137 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker 2V'er på Bryggen
  2. 2
    Solrig altan med læ for vinden
  3. 3
    Stilrent Aster-køkken

Lækker 2V’er med eftertragtet adresse på Islands Brygge

Ny Tøjhusgrunden er navnet på det område, som ligger lige efter Langebro, når I kommer fra Rådhuspladsen. Her er tale om et kvarter, som på få årtier er forvandlet fra en militærbase til et stemningsfuldt byrum i forlængelse af Bryggens oprindelige københavnerejendomme. Som en del af byudviklingen blev der i 2006 opført en arkitektonisk spændende ejendom med navnet Nicolineparken, og netop her venter jeres kommende hjem - en lys og lækker toværelses lejlighed, som overalt emmer af kvalitet, stilsikre valg og arkitektens gennemtænkte idéer.

Her på Islands Brygge bor I midt mellem vand, by og natur. I har få hundrede meter til havneløbet, løbeskoene kan luftes på Fælleden, og Islands Brygges gader folder sig ud med spisesteder, kaffebarer og kvarterets helt særlige charme. Derudover er der 200 meter til nærmeste supermarked og gåafstand til metroen ved Islands Brygge Station. Nicolineparken ligger helt ideelt på Bryggen, for der er få skridt til det livlige gadebillede omkring havnebadet, men hjemme ved bebyggelsen findes mere rolige omgivelser. I bor nemlig i den blinde og fredelige ende af Thorshavnsgade.

Det er den anerkendte tegnestue Schmidt Hammer Lassen, som har sat stregerne til Nicolineparken. Ejendommen er tænkt som en parafrase over de gamle boligbyggerier, som I ellers ser på Islands Brygge. Dette udmønter sig blandt andet i en høj sokkel med lodrette sten og zinktaget, som kendetegner københavns karakteristiske tage. Dette komplementeres af en mørkegrå murstensfacade. Den U-formede plantegning skaber et stort haveanlæg i midten af bebyggelsen, hvor sommerdagene forsødes med både legeplads, sol og grønne omgivelser. Med i boligpakken hører desuden et kælderrum og muligheden for tilkøb af en parkeringsplads.

Jeres nye hjem er en høj stuelejlighed, og her bydes I velkommen indenfor i entréen, hvor tonen bliver slået an for resten af lejligheden - med hvide vægge, gulve i lys ask og højt til loftet får I glæde af en luftig atmosfære overalt. Her går rene linjer hånd i hånd med moderne komfort. Den velindrettede planløsning tæller blandt andet entréen, et stilrent badeværelse med gulvvarme, marmorgulv og vaskefaciliteter samt et dejligt værelse - samtlige rum er opgraderet med indbyggede skabe. Til slut kommer det store opholdsmiljø, hvor en tidssvarende indretning giver jer åben forbindelse mellem køkken og stue. Det lækre køkken er fra det italienske køkkenmærke Aster, og det står flot med grebsfrie elementer, sort bordplade og en ovn i arbejdshøjde. Stuen prydes af vinduer fra gulv til loft, og altandøren skaber en flydende overgang til de udendørs bonuskvadratmeter. I sommermånederne kan I nyde solen både eftermiddag og aften, så her kan I sidde med en skøn middag i læ for vinden.

Kort fortalt, her kan I for alvor føle glæden ved at bo i indbydende nybyggeri, som på fineste vis kombineres med udsigt til de klassiske københavnerejendomme - det bedste af to verdener.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.958

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.582
Netto ekskl. ejerudgift 11.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder