• Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To altaner med sol dagen lang Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Weidekampsgade 63 , 5. 1. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 102 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.654
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 38 dage
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 38 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To altaner med sol dagen lang
  2. 2
    To pæne badeværelser
  3. 3
    Mulighed for parkering i kælder

Lys livsnyderlejlighed med 2 altaner i Kommandantens Gaard på Islands Brygge

Nu har I mulighed for at flytte ind på en af byens bedste adresser, for lige i hjertet af Islands Brygge ligger den arkitekttegnede Kommandantens Gaard, som vil danne rammen om jeres nye tilværelse. Her bor I blandt bydelens charmerende gader og med få minutters gang til havneløbet, men I er stadig på afstand af bylivet langs vandet, så her er fred og ro. Samtidig bliver I de lykkelige ejere af en treværelses lejlighed, som placerer sig helt oppe på femte sal, så I bor dejligt ugeneret.

Det er den succesfulde tegnestue Arkitema Architects, der står bag dette kvalitetsbyggeri fra 2006. Ejendommens facade trækker tråde tilbage til Bryggens klassiske bygninger med det bevidste materialevalg af tegl, og samtidig har den et nutidigt udtryk, da den kombinerer stål, glas og hvide altaner. Under ejendommen er der etableret en kælder, hvor I har mulighed for leje af parkeringspladser, og herfra går elevatoren direkte op til femte sal.

Takket være den høje placering kan I træde indenfor i et hjem, hvor lyset straks fanger jeres opmærksomhed. Det flotte lysindfald er nemlig et gennemgående tema i hjemmet, og overalt møder I derfor en venlig atmosfære og en god rumfornemmelse. Samtidig er der tale om en lejlighed, som er løbende vedligeholdt, så alt fremstår pænt, og indretningen byder på rene linjer og tidløst design. Som et ekstra plus er der indlagt gulvvarme overalt, og den blev opgraderet med nye installationer i 2017, hvilket giver store besparelser på varmeregningen.

I får 102 kvadratmeter, og den velindrettede planløsning folder sig ud med en entré, et opholdsmiljø, to gode værelser og hele to badeværelser, hvor det ene ligger i nærheden af det første værelse, mens det andet ligger i direkte forbindelse med det største soveværelse. Dette kan eksempelvis være en indretningsmæssig fordel, hvis I har venner eller familie på besøg, for det giver en højere grad af privatliv.

I opholdsmiljøet sørger den gennemtænkte planløsning for åben forbindelse mellem køkken-alrummet og stuen. I køkkenet er der åbnet op mellem køkkenet og spisepladsen, så I kan forberede middagen, mens gæsterne slår sig ned med et glas vin omkring bordet. Der er i det hele taget fine forhold for madlavningen, og køkkenet blev i 2016 opdateret med nye hårde hvidevarer.

Derudover venter der jer to gode overraskelser i begge ender af opholdsrummet, for begge steder leder døre jer udenfor i det gode vejr. I sommerhalvåret udvides lejlighedens areal nemlig med de solrige bonuskvadratmeter på de to store altaner. Her kan I følge solen fra morgen til aften, og I vil straks forelske jer i udsigten. Morgenkaffen kan indtages med udsigt til Christianshavns Vold, og I kan hygge med grill og gode venner, mens I har frit udsyn til Bryggens gamle pakhuse.

Boligen er i top, og adressen lever på alle måder op til den. I har 300 meter til nærmeste supermarked, 650 meter til metroen og en kort cykeltur til Indre By.

Kort fortalt, et drømmehjem for såvel den lille familie som seniorerne.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.654

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.531
Netto ekskl. ejerudgift 17.540
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder