• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Brugsret til have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
22. april mandag Kl. 11:50 - 12:10  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 11:50 - 12:10

Nattergalevej 34 , st. TH. 2400 København NV

Ejerlejlighed, 56 m2

Kontantpris 2.198.000 Ejerudgift pr. md.3.882
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Brugsret til have
  2. 2
    Pænt køkken
  3. 3
    Ingen hjemfaldspligt

2V'er med brugsret til have og populær adresse i Fuglekvarteret

Det er kun få forundt at have brugsret til have, når man samtidig bor midt i København - men det kan lige nu blive til jeres virkelighed. Her har I nemlig fundet en klassisk toværelses lejlighed, hvorfra I kan træde direkte ud på en sydvendt altan, og herfra leder en trappe jer ned i en grøn oase. Og som om alt dette ikke var nok, så ligger jeres kommende hjem på en yderst populær adresse i

Fuglekvarteret. Her kombineres de rolige omgivelser med kort afstand til de daglige gøremål og byens mange goder.

Det bliver en klassisk rødstensejendom fra 1936, der kommer til at danne rammen om jeres nye tilværelse. Her bydes I velkommen indenfor i lejligheden, hvor de 56 kvadratmeter fordeler sig på en entré, et fint flisebadeværelse, et køkken, en dejlig stue og et værelse, der opgraderes af indbygget skabsplads. Allerede i entréen kan I glæde jer over de originale plankegulve, som følger jer

gennem det meste af boligen. Det tosidede køkken står med hvide skabslåger, der komplementeres af mørke bordplader - her får I god plads til de kulinariske udfoldelser, og som en ekstra bonus er der også gjort plads til en vaskemaskine. Den rummelige stue kan indrettes med både spisebord og sofaarrangement, og her er plads til såvel hyggelige hverdagsstunder som festligebegivenheder. Rummet fuldendes af brede, sydvendte vinduespartier, der lukker dagslyset ind i hjemmet, mens altandøren leder jer ud i det gode vejr. Udenfor venter jer et herligt uderum, der i sommermånederne vil supplere lejligheden med nogle solrige bonuskvadratmeter. I kan sætte jer til rette med morgenkaffen på altanen, men når der kommer gæster, kan I dække op på terrassen eller græsset - her kan I nyde fred, ro og utallige soltimer.

Fuglekvarteret lægger navn til nogle af de mest attraktive adresser i Nordvest. Fra hoveddøren har I kun 600 meter til flere fine indkøbsmuligheder, og der er samme afstand til Fuglebakken Station, hvor S-toget tager jer videre ud i verden. Derudover er Nordvest et kvarter i en rivende udvikling, så her finder I et livligt gadebillede med kaffebarer, take-away og spisesteder, og I bliver samtidig naboer til både Nørrebro og Frederiksberg. Her kan I lade jer friste af de mange udendørsserveringer og de små specialforretninger, mens både Nørrebroparken og Grøndalsparken inviterer på frisk luft og grønne omgivelser.

Velkommen til jeres nye hjem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.882

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.387
Netto ekskl. ejerudgift 8.146
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Overgaard

Nybolig Nordvest - Emdrup
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

3819 5522

5143 0376

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder